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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Andrésy (78570)
179 000 €
-2.72 %

Appartement 2 pièces Andrésy (78570)

Iad france - audrey carette (07 83 06 88 55) vous propose : en plein centre ville d’andrésy, à 2 minutes à pied des bords de seine et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces en état impeccable vous séduira par son état et ses prestations. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée très bien entretenue, et d’une surface de 37,84 m² carrez et 39 m² environ habitable, il est composé comme suit : entrée sur séjour lumineux orienté sud-est avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale composée d’une chambre spacieuse avec dressing et d’une grande salle de douche. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien. Equipements : ascenseur, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants, parquet. Tous commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes à pied. Gare d’andrésy (ligne j reliant andrésy à paris saint-lazare en 30 minutes) à 3 minutes en voiture. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Visites du lundi au dimanche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.91 € par mois (soit 1690.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carette ei (id 31799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 690 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 590 € / m²)
    -2.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.72 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479671
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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