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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Allauch (13190)

199 900 €

Appartement 2 pièces Allauch (13190)

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Secteur les Gonagues sur Allauch ! Charmant T2 de 43 m² environ avec double extérieur et traversant au rez de chaussée. L'immeuble ne comprend qu'un étage avec un total de 4 appartements. La tranquillité s'y fait ressentir très rapidement. Belle pièce à vivre de 26 m² environ ainsi qu'une chambre de 11 m² environ, ce bien possède un agencement pratique avec de nombreux rangements ainsi que de beaux volumes. De plus, son côté traversant ainsi que son exposition Sud-Ouest illuminera quotidiennement vos pièces grâce à sa lumière naturelle constante. Doté d'une terrasse couverte d'un côté et d'un jardinet de l'autre cet appartement est une parfaite combinaison pour profiter des extérieurs. + de nombreux avantages : climatisation réversible, électroménager (plaque induction, hotte et réfrigérateur encastrable) restant sur place, volets électriques, grands placards muraux, fibre optique, porte blindée. Les charges s'élèvent à 35euros / mois. Possibilité d'acquérir deux box en sous terrain en SUS. N'hésitez pas à me contacter pour venir le voir très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.