Vente appartement 2 pièces 35 m² Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS – T2 de 36 m² avec espace nuit, balcon et vue exceptionnelle Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des célèbres thermes d'Aix-les-Bains. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, tout en admirant une vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains et son environnement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : * Copropriété prisée * Vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains * Balcon agréable * Cuisine équipée * Espace nuit indépendant * Proche centre-ville, commerces et thermes * Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

3284IDS : Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, ce T2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de vie citadine. D’une surface de 38 m², complétée par 22 m² supplémentaires en sous-pente, cet appartement propose des volumes intéressants à exploiter selon vos envies. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d’un accès immédiat à l’ensemble des commerces, services et commodités, le tout à pied. Grâce à ses velux, le bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse sous les toits. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien séduira particulièrement les amoureux d’Aix-les-Bains ainsi que les personnes en quête d’un cadre de vie pratique et central. Petite copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m² idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² loi carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : emplacement central agencement optimisé verrière apportant charme et luminosité idéal investisseur ou premier achat surface : 39,43 m² loi carrez copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-Bains Opportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies. L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires. L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle. Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIX-LES-BAINS – T2 de 36 m² avec espace nuit, balcon et vue exceptionnelle Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des célèbres thermes d'Aix-les-Bains. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, tout en admirant une vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains et son environnement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : * Copropriété prisée * Vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains * Balcon agréable * Cuisine équipée * Espace nuit indépendant * Proche centre-ville, commerces et thermes * Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains. Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Charmant T2 de 54 m² situé au sein d'une petite copropriété, offrant calme et sérénité. Exposé sud ouest, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et la présence d'une cave idéale pour optimiser l'espace de stockage. Idéalement situé, à proximité des thermes, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Aix-les-bains centre t1 bis avec chambre, balcon et cave idéalement situé au coeur d'aix-les-bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t1 bis de 25 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véritable chambre séparée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité et une vue dégagée côté château. Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, persiennes métalliques vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une cave complète également l'ensemble. Les façades et balcons de la résidence ont récemment été rénovés, offrant un cadre de vie soigné et pérenne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'aix-les-bains. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros. Budget 139 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 453043- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 123 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3306cp - situé proche des anciens thermes, agréable et lumineux t3 composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. À voir sans tarder ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.