Vente appartement 2 pièces 35 m² Agde (34300)

Dans le secteur très recherché du village naturiste du cap d'agde, au cœur de la belle résidence sécurisée port ambonne avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type t2 situé au 3ème et dernier étage. D'une superficie d'environ 33 m², ce bien baigné de lumière offre une vue exceptionnelle sur le port et les jardins environnants. Il se compose d'une cuisine ble bénéficie de nombreux rangements bien pensés pour un confort optimal. Vous serez séduit par sa superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et du climat méditerranéen. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Richelieu - un appartement de type 3 pièces de 43.88 m², en très bon état au 2ème étage d'une résidence avec piscine à 2 pas de la plage. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon / séjour avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse fermée en loggia d'où l'on profite d'une vue mer lointaine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un parking privé et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 43.88 m².

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m² qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m² environ + Loi Carrez Apt 32,42 m² environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Îles des pêcheurs - grand t3 de 59.67 m² hab., au 3ème et dernier étage, traversant, avec grand séjour, mezzanine, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec mezzanine. La chambre et la pièce de vie ont la vue sur le port, terrasse de 6.32 m², parking sécurisé. Climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 47.83 m².

À vendre appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, à deux pas de la mer idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, accessible à pied, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et recherché. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'une véranda d'environ 9 m². Une agréable terrasse avec accès direct à la piscine commune et à la mer vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le bien dispose également d'une place de parking. Appartement très confortable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! ? Prix de vente 269 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439221wthu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - séverine robot vous propose : centre port – appartement f3 cabine - place parking - le cap d'agde au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement, une cabine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux. À l'étage, un agréable salon ainsi qu'une grande chambre lumineuse offrent un accès à une seconde terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.