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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Agde (34300)
99 000 €

Appartement 2 pièces Agde (34300)

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, secteur Malfato, joli studio cabine rénové, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée, à 500 m du Centre Port et proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d'un séjour avec placard donnant sur une loggia fermée, intégrée, exposée ouest et sans vis-à-vis avec une vus dégagée (Loi Carrez 25,75 m² environ + Loggia 5,15 m² environ), d'une cuisine équipée, d'une cabine avec fenêtre, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Un parking privatif complète ce bien. La fibre est installée dans l'appartement. Un local à vélos sécurisé dans la résidence. Idéalement situé pour passer des vacances au soleil ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.42 € par mois (soit 761.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 420
  • Moyenne de la quote-part (an) : 761 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 194 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452700
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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