Vente appartement 1 pièce 20 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Studio loué, dans une résidence comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc. Idéal investissement ! Loyer mensuel de 666.39 € (131 € de charges) rare en région parisienne ! Prix frais d'agence inclus : € 6,00 % de frais à la charge du vendeur. Attention ce bien fait l'objet d'une vente interactive, le prix annonce est le montant de la 1ere offre !

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Studio 15 m² au sol 10,89 m² en carrez avec mezzanine – Idéal investissement ou premier achat – Villejuif Situé au centre- ville de Villejuif, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce studio de 15 m² offrant une organisation optimisée avec espace mezzanine, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec une mezzanine qui libère l’espace au sol et crée un coin nuit distinct. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un espace entrée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant une utilisation intelligente des volumes. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il profite d’un environnement pratique avec digicode, interphone, fibre optique et chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dans un secteur recherché de Villejuif, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Paris, les transports et les établissements d’enseignement. Appartement libre de toute occupation, adapté à un projet patrimonial ou à un investissement à forte demande locative. entre la station de métro 7 Paul Vaillant Couturier et Louis Aragon à 5mn à pied Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 362 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme / affaire très bien entretenue et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, appartement de deux pièces avec parking, loués et gérés par Adagio, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6900 (payé chaque trimestre + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salon séjour, chambre avec placard, salle de bain avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 535 Taxe foncière : 1354 Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : Adagio Surface : 21,74 m²  Rentabilité : 6% Loyer annuel HT : 5 083 EUR Charges de copropriété : 376EUR Taxe foncière : 924 EUR Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .