Vente appartement 1 pièce 44 m² Ville-la-Grand (74100)

Iad france - joffrey fidel vous propose : t3 lumineux à rafraîchir avec balcon – proche commodités - offrant un beau potentiel. Il se compose d’un séjour agréable donnant sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et wc. Le bien dispose également d’une cave, d’un accès à un parking privé de la copropriété et ascenseur. Situé proche commodités (commerces, transports, écoles). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.11€ par mois (soit 3637.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 992130807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Vétraz-Monthoux – Appartement T2 de 44 m² avec terrasse, parking et cave À Vétraz-Monthoux, au sein d'une résidence récente de 2008 calme et sécurisée, nichée au fond d'une impasse, fermée par une barrière, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 44 m² situé au rez-de-chaussée. Entièrement repeint et en bon état général, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m² ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de deux annexes très appréciables : une place de parking privative en sous-sol et une cave, parfaites pour optimiser votre rangement et votre quotidien. Côté confort : chauffage électrique par radiateurs, exposition nord-est, classement énergétique DPE D. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers vers Annemasse et la Suisse), ce logement représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Genevois. Le tram reliant directement Genève sera à 10min à pied de l'appartement fin de l'été 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.02€ par mois (soit 816.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cet agréable appartement t2 offre un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous apprécierez également son environnement au sein d'une résidence de qualité, idéale pour profiter des beaux jours grâce à la piscine de la copropriété. Actuellement en location, le bail se termine le 8 novembre un parking couvert complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation : annemasse étage : 2ᵉ type : t2 meublé parking couvert copropriété avec piscine nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 947164.

À deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57 m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81 m², chambre de 12,64 m², salle d'eau / wc de 4,87 m², balcon 6,70 m², cave, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE. Ce T4 de 84 m² situé en plein cœur d'Annemasse, bénéficie d'une localisation centrale et très pratique. À deux pas des commerces de proximité et des services municipaux, il offre un cadre de vie dynamique Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et accessibilité. L'appartement, s'étend sur quatre pièces. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de loggias et de trois chambres. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour de la colocation ou une famille nombreuse. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'état général permet d'envisager des travaux de modernisation selon les projets. Proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 mètres Transports : gare d'Annemasse accessible en moins de 10 minutes à pied, futur arrêt de tram direction Genève Services : commerces et équipements publics à proximité Exposition : double orientation est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier : Le Perrier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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