Iad France - Nicolas Lefort (06 33 52 20 16) vous propose : Bienvenue dans ce charmant studio cabine 4 personnes situé dans la résidence prisée de La Croix Margot, offrant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à une multitude d'activités de loisirs. Idéalement situé à proximité des commerces, piscine, bowling, patinoire et des restaurants, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Caractéristiques du bien : Niché au cOEur de toutes les commodités, cette résidence offre un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs. Une navette devant la résidence vous emmènera directement sur les pistes de ski, tandis que les amateurs de randonnée pourront profiter des départs directs depuis la résidence. Studio Entièrement Rénové : Situé au premier étage avec ascenseur, ce charmant studio a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cabine avec deux lits superposés, et d'une magnifique salle d'eau moderne. La pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée est conviviale, tandis qu'un balcon offre une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter d'un apéro lumineux ou d'un café en plein air. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait un investissement idéal pour la localisation avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cabine entièrement rénové dans un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.