Vente appartement 1 pièce 21 m² Vannes (56000)

Pépite ! Je vous propose un studio lumineux de 24,18 m² dans la résidence "Le Jardin des Universités", au troisième et dernier étage. La pièce de vie optimisée offre un bel espace à vivre : un placard accueillera pléthore d'affaires. Le coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un frigo permettra une vie pratique. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. En prime, une belle respiration grâce au petit balcon exposé SO, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un extérieur verdoyant. Une place de parking couverte et numérotée complète l'offre de cet appartement. Il est près des établissements d'enseignement supérieur (ICAM, IUT, UCO). Transports en commun, ligne 6a et 6b et les commerces proches sont un plus. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, garantissant un cadre de vie calme et confortable. Opportunité rare dans un secteur prisé de Vannes, idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Libre 01 / 26, réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Secteur Vannes Ouest, idéalement situé vers le boulevard de la Marne, je vous propose à la vente cet appartement de 25,7 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 2 étages, au sein d'une copropriété en parfait état et entretenue. L'entrée vous accueille avec un placard muni d'une penderie. Le coin cuisine refait à neuf est équipé de plaques électriques, d'une hotte et de placards de rangements. Un comptoir / mange debout vous permettra de vous y alimenter. Profitez d'un salon pour la détente qui jouxte un coin nuit avec fenêtre. De plus une salle d'eau avec douche et toilettes complètent l'offre de confort de cet appartement idéal pour un étudiant ou jeune actif. Particulièrement adapté dans le cadre d'un investissement, il est vendu avec un locataire en place dont le bail court jusqu'en février 2027. N'attendez pour le visiter afin de découvrir les atouts indéniables de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé. vous achetez votre résidence secondaire avec une réduction de 50% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 400 euros par an soient 367 euros par mois Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 55 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! BONUS : vous y allez quand vous voulez MAIS vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre résidence secondaire moitié prix. Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À VENDRE 'Ferry' - Appartement rénové vendu loué en centre-ville de Vannes Venez découvrir ce charmant appartement rénové situé en plein cOEur de Vannes, à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçu pour de l'investissement locatif ou un futur pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa localisation privilégiée. L'appartement se compose d'un coin chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon cosy, et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La surface totale de 30.60 m² est parfaitement agencée pour garantir un quotidien agréable. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est le cocon idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Vannes. Une cave privative complète ce bien. Ne nécessitant aucun travaux. Locataire très sérieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 131500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Appartement – Centre de Vannes Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, au cOEur du centre de Vannes, cet appartement de 27,59 m² bénéficie d’un emplacement recherché. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle de bain. L’espace est optimisé pour offrir un confort fonctionnel. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés afin de moderniser et personnaliser le bien. Vous profiterez d’une proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques. Une cave privative complète ce bien. Locataire actuellement en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Appartement bien placé à 10 minutes des remparts, de ses commerces et de l'etang au duc. Grand studio avec hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie, une vaste cuisine avec coin repas et donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau. La copropriété bénéficie d'un jardin partagé au calme et accessible à tous les occupants. Vendu libre de toute occupation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 996.48 euros.