Vente appartement 2 pièces 26 m² Vannes (56000)

Idéalement situé en plein coeur de vannes, à deux pas de la cathédrale, cet appartement vous séduira par son emplacement. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il offre un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une opportunité rare pour vivre ou investir au coeur du centre historique. Prix : 140 000 euros hai honoraires : 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7.69 % ttc. Soit 130 000 euros net vendeur dpe : f "logement à consommation énergétique excessive " ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 nombre de lots principaux : 26 montant annuel des charges : 324 euros pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas leconte, au 06 63 87 75 25 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com. ? Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas leconte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 484208582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 431784. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 324 euros. Thomas leconte (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 484208582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pépite ! Je vous propose un studio lumineux de 24,18 m² dans la résidence "Le Jardin des Universités", au troisième et dernier étage. La pièce de vie optimisée offre un bel espace à vivre : un placard accueillera pléthore d'affaires. Le coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un frigo permettra une vie pratique. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. En prime, une belle respiration grâce au petit balcon exposé SO, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un extérieur verdoyant. Une place de parking couverte et numérotée complète l'offre de cet appartement. Il est près des établissements d'enseignement supérieur (ICAM, IUT, UCO). Transports en commun, ligne 6a et 6b et les commerces proches sont un plus. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, garantissant un cadre de vie calme et confortable. Opportunité rare dans un secteur prisé de Vannes, idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Libre 01 / 26, réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Produit à ne pas manquer Vannes Centre ! À seulement 300 mètres du Monoprix et des rues commerçantes de l'hypercentre, venez découvrir ce cosy studio meublé de 26 m², situé au premier étage sur 2 d'un petit immeuble de charme. Les volumes de cet appartement sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Par ailleurs le cachet de l'ancien du bâti qui l'abrite, se combine harmonieusement avec la modernité d'un bien exposé Ouest, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin repas. L'espace détente du salon jouxte la partie nuit avec rangements. Une porte dévoile une salle de bain et des WC séparés garantissant ainsi confort et intimité. Un balcon intimiste offre de surcroit une belle ouverture sur l'extérieur. Le système de VMC, le ballon d'eau chaude ainsi que le tableau électrique ont été changés, assurant une totale sérénité pour l'avenir. Le bien est actuellement loué (bail d'un an en cours) pour un loyer de 560 € charges comprises, permettant une opportunité d'investissement immédiate. En prime pour le ce quartier : une place de stationnement privative et un local à vélos pour une vie citadine et urbaine pratique. L'emplacement central de ce bien proche de la gare, des transports, du port et des commerces feront le bonheur des futurs locataires. Investisseurs, n'attendez plus pour découvrir cet appartement soigné et rentable au cœur de la ville de Vannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Iad france - hervé lunven vous propose : nouveau à vannes intra-muros, à 50 mètres de la cathédrale, appartement t1 bis au 2 ème étage sur 2, celui ci est situé dans un immeuble arrière aux commerces de la rue de la monnaie. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont neuves (changées en décembre 2025). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vannes, à quelques pas des commodités, appartement type studio, donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest. Séparation entre la chambre et le salon séjour cuisine. Place de parking. Idéal investisseur, ou pour habitation principale. (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Je vous propose à la vente ce lumineux et spacieux studio de 32 m², au rez de chaussée d'une résidence calme et entretenue de 2019. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse privative avec jardin, privilège incroyable pour profiter des beaux jours et se détendre. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, s'ouvre sur un bel et spacieux espace de vie, qui comprend le coin nuit. Une salle d'eau complète le confort de ce studio avec des WC et une douche. Cerise sur le gâteau : est attribuée une place de stationnement numérotée dans le sous-sol de la résidence. Le bien est actuellement loué 459 € par mois dans le cadre d'un bail qui court jusqu'au 10 août 2027 : une belle opportunité dans le cadre d'un investissement locatif. En outre, la résidence est à proximité immédiate des écoles supérieures, des lignes de bus et des commodités. Cet emplacement pratique et recherché offre donc indéniablement un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.