Vente appartement 1 pièce 26 m² Sautron (44880)

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Charmant 2 pièces refait à neuf. Situé dans le bourg de Sautron, cet appartement T2 de 32 m² entièrement remis à neuf se trouve au 1er étage d’une petite copropriété paisible, sans ascenseur. Il offre : •Une agréable pièce de vie avec espace cuisine à personnaliser selon vos envies, •Une chambre confortable, •Une salle d’eau attenante avec douche, WC et sèche-serviettes. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur réservé. Sa situation centrale vous permettra de profiter d’un accès rapide aux axes principaux et de la proximité immédiate des commerces, transports (bus N°69), écoles et services. Le compromis idéal entre confort, emplacement et rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de Sautron, au calme ! Appartement T2 lumineux en rez de jardin, comprenant une cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, wc, jardinet privatif, place de stationnement sécurisé, terrasse Ideal investisseur ou résidence principale Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivite - sautron - appartement t2 - superficie 35 m² situé dans une petite copropriété au rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie avec kitchenette une chambre de 11.75, une salle d'eau appartement en parfait état une place de stationnement est vendue avec le bien charges de copropriété 755€ annuel référence 1222sn. Honoraires agence 6% à a charge de l' acquéreur (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement de 69 m² année 1970 au 3ème étage avec parking et cave Venez visiter cet appartement avec une entrée avec placard, un séjour avec un balcon et une cuisine séparée avec son séchoir. Deux chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo), wc. Un parking et une cave complètent le bien qui est à rafraîchir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 568 € Honoraires charge acquéreur : 7 632 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Vous cherchez la proximité des commerces et transports, alors venez saisir cette opportunité situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur au centre-ville d'orvault. Cet appartement t2 de 37 m² vous surprendra par sa vue sur un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine. Une salle d'eau, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Wc, placard. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un appartement bien situé. Prix de vente 130 000 euros dont 7800 euros honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros. La copropriété se compose de 33 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 620 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics dpe consommation énergétique c, indice 161 et gaz à effet de serre : a, indice 4. Établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 550 à 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Mandat réf : 413487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mathilde viau vous propose : investissement locatif - couëron - bourg - t2 - balcon - parking vous recherchez un investissement clé en main à couëron ? Au coeur du bourg de couëron, découvrez cet appartement t2 de 36,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Un balcon et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent le bien. Emplacement recherché : commerces, transports, écoles et bords de loire accessibles à pied, à 2 minutes de la place charles de gaulle. Idéal investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 3 ans, avec un bail en cours et un loyer mensuel de 609,60 € cc, offrant un rendement brut d’environ 5 % et des revenus immédiats sans travaux à prévoir. La copropriété est récente, bien entretenue, équipée d’un ascenseur, avec un chauffage individuel, des charges maîtrisées et la présence d’un fonds travaux, garantissant une gestion sereine dans le temps. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.46€ par mois (soit 809.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.