Vente appartement 2 pièces 36 m² Sautron (44880)

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Charmant 2 pièces refait à neuf. Situé dans le bourg de Sautron, cet appartement T2 de 32 m² entièrement remis à neuf se trouve au 1er étage d’une petite copropriété paisible, sans ascenseur. Il offre : •Une agréable pièce de vie avec espace cuisine à personnaliser selon vos envies, •Une chambre confortable, •Une salle d’eau attenante avec douche, WC et sèche-serviettes. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur réservé. Sa situation centrale vous permettra de profiter d’un accès rapide aux axes principaux et de la proximité immédiate des commerces, transports (bus N°69), écoles et services. Le compromis idéal entre confort, emplacement et rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m² (31.18 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1533C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Charmant 2 pièces refait à neuf. Situé dans le bourg de Sautron, cet appartement T2 de 32 m² entièrement remis à neuf se trouve au 1er étage d’une petite copropriété paisible, sans ascenseur. Il offre : •Une agréable pièce de vie avec espace cuisine à personnaliser selon vos envies, •Une chambre confortable, •Une salle d’eau attenante avec douche, WC et sèche-serviettes. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur réservé. Sa situation centrale vous permettra de profiter d’un accès rapide aux axes principaux et de la proximité immédiate des commerces, transports (bus N°69), écoles et services. Le compromis idéal entre confort, emplacement et rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Plaisance - Venez découvrir cet appartement T3 à vendre bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et du tram ligne 3. Cet appartement de 66 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1963 avec une distribution en étoile caractéristique de cette époque, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un salon, d'un grand dressing. À rénover, il offre une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest traversante. Prévoir un budget pour les vitrages, une salle d'eau, une cuisine, électricité, les sols et la peinture. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. des parkings libres et une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Pons du cens - Appartement T2 – Vue parc de la Gaudinière Offrant une vue dégagée sur le parc de la Gaudinière, exposé Sud-Est et situé au bois de Saint-Louis, cet appartement se trouve au 4 ? étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle de bains. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité au pied de l'immeuble et ligne Chronobus immédiatement accessible, permettant de rejoindre l'hyper-centre de Nantes en seulement 10 minutes. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel et représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il dispose également d'un stationnement gratuit à proximité immédiate ainsi que d'une grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Nouveauté Chabossière ! Découvrez ce T2 situé en étage avec ascenseur, il comprend : Une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, une grande chambre avec placard, une terrasse, une cave pour rangement. Copropriété récente à taille humaine, aucun travaux à prévoir. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.