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appartement 1 pièces 36 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
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Vente appartement 1 pièce 36 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
35 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad France - Magali Botton (06 82 48 81 12) vous propose : En exclusivité, une opportunité d'investissement unique dans la charmante commune de St Paul les Dax. Un appartement en viager occupé, idéalement situé à proximité des commodités et du magnifique lac Christus. Caractéristiques du bien : type T1, surface de 35 m² environ et une loggia pour profiter des beaux jours. Emplacement : Résidence calme et sécurisée. Avantages de cet investissement, bouquet : 35 000€, rente mensuelle : 229€, rentabilité attractive. Ce bien est vendu en viager occupé sur une tête, une femme de 89 ans, assurant ainsi une gestion sécurisée et sereine de votre investissement. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant un confort supplémentaire à ce bien. Saisissez cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton EI (ID 54183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 35 000 € (soit 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1481240
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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Photo appartement à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990) N° 1
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