Vente appartement 1 pièce 30 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 2 Pièces en duplex Lumineux à Rosny-sous-Bois - Secteur Calme et Résidentiel Dans le quartier du centre ville de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce duplex 2 pièces situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 1965 bien entretenue. Ce duplex de 63 m² au sol et 35 m² carrez offre un agencement spacieux, pratique et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité et d'un wc. À l'étage profitez d'une chambre cosy pour des nuits douces et paisibles. La salle d'eau avec wc et le coin buanderie ajoutent un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La fibre optique est également disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit. Côté commodités, la résidence sécurisée avec interphone garantie votre tranquillité. Vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Les espaces verts et les parcs à proximité sont parfaits pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d’une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. * Les atouts de ce bien * - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc. ), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Rosny-sous-Bois – Environ 60 m² – Grand T2 avec terrasse – Rénovation intégrale Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur, cet ancien logement de gardien développe environ 60 m² et offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose notamment d’un séjour d’environ 22 m² ouvrant sur une terrasse privative d’environ 5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis direct et avec vue dégagée sur espaces verts, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’espaces annexes permettant optimisation et redistribution intérieure. Ce bien est complété d'une cave et une place de parking. Hauteur sous plafond d’environ 2,50m. Chauffage collectif. Menuiseries / ouvrants à remplacer. Bien à rénover intégralement. Produit idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bondy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À seulement 15 minutes de Paris, Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie recherché aux portes de la capitale. Ancienne ville maraîchère au charme authentique, elle séduit par ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et la qualité de ses infrastructures. Les commerces de proximité se mêlent au centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus importants de l’est parisien. Nichée entre les quartiers du Pré-Gentil et de La Justice, la résidence bénéficie d’un environnement paisible, avec écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied. La résidence s’organise autour de deux bâtiments élégamment implantés dans leur environnement résidentiel. Son architecture contemporaine se distingue par un parement esprit meulière, un enduit terracotta chaleureux et des garde-corps en acier laqué foncé, apportant caractère et raffinement. Composée de seulement 24 logements neufs du 2 au 4 pièces, elle privilégie une copropriété à taille humaine, propice à la convivialité. Les intérieurs, soigneusement agencés, proposent des espaces optimisés et des séjours lumineux grâce aux larges baies vitrées. La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un prolongement extérieur agréable au quotidien. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - khadiza salaoudine vous propose : appartement t3 dans la résidence privée : les acacias - quartier bel air au calme et dans un secteur proche écoles et nature. Vous trouverez au 2 ème étage un appartement de 55 m² comprenant : - un séjour de 20 m² - une cuisine de 5 m² séparé - un couloir de 2 m² - un wc de 1 m² - une salle de bain de 3,60 m² - deux chambres de 10 et 13,43 m² exposition : sud une cave privée en demi sous sol un box privé en extérieur (2,50 m de largeur) parking libre devant - aire de jeux - terrain de basket & foot - loge avec syndic bénévoles sur place la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.75€ par mois (soit 2109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khadiza salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.