Vente appartement 1 pièce 34 m² Paris 17 (75017)

Niché au cœur du charmant quartier du Val-de-Grâce, tout près du Jardin du Luxembourg, ce grand studio / 2-pièces de 34 m² au sol (31,3 m² Carrez), vous accueille au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1900, soigneusement entretenu et particulièrement calme. Traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle provenant des deux côtés et d’une vue dégagée et remarquable sur l’église du Val-de-Grâce. L’espace est modulable, optimisé et fonctionnel, il se compose de : - une cuisine ouverte sur la salle à manger côté cours, - un salon / chambre avec de nombreux rangements intégrés, - une salle de douche et des WC séparés, avec une jolie vue sur le Val de Grâce. Une cave saine vient compléter ce bien. Localisation idéale : - à 6 minutes du RER B – Luxembourg, - à 10 minutes de la place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la rue Mouffetard, - proche du métro Censier-Daubenton (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus, - à 9 minutes du Jardin du Luxembourg, - à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Grand studio entièrement meublé de 29,56 m² Carrez, rue du Sergent Hoff, Paris 17ème, refait à neuf en 2024, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1940, offrant une hauteur sous plafond de 3,10 m et une belle luminosité. Cet appartement lumineux et moderne vous séduira par son volume généreux, son agencement optimisé et son excellent DPE (C). Caractéristiques : • 1 pièce à vivre lumineuse avec un coin nuit séparé par lequel on accède par 3 marches. • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle de bains avec baignoire et WC • 1 cave • Exposition Sud-Ouest Prestations : • Refait à neuf en 2024 • Très lumineux • Belle hauteur sous plafond de 3,10 m • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • Excellent DPE : C • Professions libérales acceptées Informations pratiques : • Surface : 29,56 m² Carrez • Charges : 780 € / an • Taxe foncière : 1067 € / an Emplacement : • Rue du Sergent Hoff, Paris 17ème arrondissement • Métro Porte de Champerret (ligne 3) à proximité • Métro Pereire (lignes 3 et RER C) et Ternes (ligne 2) accessibles • Proche du Palais des Congrès • Commerces avenue de Villiers • Quartier résidentiel et calme • Parc Monceau accessible • Accès facile à La Défense et au centre de Paris • Nombreuses liaisons de transport Ce studio atypique clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente, sa belle hauteur sous plafond créant un espace optimisé. Son excellent DPE et l'autorisation des professions libérales en font un bien polyvalent et rare dans le 17ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Alexandrine collard vous propose un appartement de 38,60 m² carrez, situé au 2e étage sur 9 d'une résidence très récente construite en 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, en superbe état, a été intelligemment aménagé. Il s'agit aujourd'hui d'un grand studio, très facilement transformable en f2, puisque tel était son plan d'origine. La pièce principale est actuellement modulée par une cloison mobile, permettant une adaptation simple selon vos besoins (espace nuit séparé, bureau, chambre). L'appartement bénéficie d'une excellente distribution avec une entrée donnant sur une cuisine pouvant être séparée, et un bel espace de vie comprenant séjour et coin nuit. Ces deux espaces donnent directement sur un grand balcon de 5,40 m², véritable prolongement de l'appartement. Deux grandes baies vitrées, deux portes-fenêtres et une double exposition sur le balcon offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'ensemble se situe au calme, avec une excellente isolation phonique et thermique. Situé à proximité immédiate du métro riquet, dans un quartier jeune, dynamique et branché, très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses lieux culturels et sa proximité avec les pôles universitaires. Un environnement urbain attractif, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking peut être vendue en supplément. Chauffage collectif en réseau de chaleur, réglable par programmateur immeuble très bien isolé thermiquement ascenseur, local vélos et accès sécurisé par badge aucun travaux à prévoir dans la copropriété copropriété de 175 lots très bien gérée. Taxe foncière : 1 092 euros / an charges trimestrielles : 424,36 euros (soit 141,45 euros / mois) 336 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, (dont 6,5 % inclus charge acquéreur soit 315500 euros hors honoraires). Dpe : b / ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation. (). Charges annuelles : 1697 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue de varenne 75007 paris 7 - rue de varenne, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné, un studio plein ciel aux vues dégagées donnant sur les jardins des missions étrangères et les monuments parisiens (panthéon, saint sulpice. ). Ce bien ensoleillé d'une surface de 15.72 m² loi carrez se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie avec trois fenêtres offrant de très jolies vues dégagées sur le sud est parisien avec dressing et cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes. Cet adorable pied à terre est entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un calme absolu et de vues remarquables. - contact : 07 78 41 66 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2025 à 14 : 00 au 19 / 12 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé au cœur du très recherché quartier du gros caillou, rue chevert, dans le 7e arrondissement de paris, ce studio de 25 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,34 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Ce studio offre un fort potentiel pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un quartier prisé à proximité immédiate du champ-de-mars, de la rue clerc et des commerces de qualité. Il est également très proche du métro ecole militaire et du métro la tour maubourg (ligne 8). Le studio est actuellement loué en bail meublé, mais pourra être libre de toute occupation à partir du 11 janvier 2026. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 295 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété : 127 € / mois comprenant charges ascenseur, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et gardienne) taxe foncière : 771 € dpe : g métros : ecole militaire ligne 8 à 200 m la tour maubourg ligne 8 à 250 m n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations / et ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, entretien parties communes, eau chaude) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 931191.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble, au 6ème étage sans ascenseur, se présente un appartement en duplex de 31 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un escalier pour monter à la chambre suivi de la salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur rue avec une vue dégagée sur les immeubles du Palais Royal et de la rue Saint Honoré. Une cave complète ce bien. Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé Contact : Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.