Vente appartement 1 pièce 15 m² Paris 13 (75013)

Au calme absolu d'une jolie voie privée parisienne, studio de 13,25 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère. Absence de vis-à-vis. Accès sécurisé par la villa, à l'écart de l'agitation du quartier. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m, moulures au plafond - le cachet de l'ancien est bien présent. Une chambre-cuisine de 10,45 m² et une salle d'eau de 2,80 m², bien distribuées pour optimiser chaque mètre carré. Cave incluse dans le prix - atout rare à ce niveau de budget. Fenêtres double vitrage bois. Métros Jules Joffrin (ligne 12) ou Lamarck - Caulaincourt (ligne 12). Bus à proximité immédiate de la voie. Charges courantes : 572 € / an. Taxe foncière : 253 € / an. Bien vacant, disponible immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Caractéristiques techniques DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 14e – pernety / montparnasse – studio optimisé clé en main. Et si vous investissiez dans un pied-à-terre parisien intelligent… ou un actif locatif prêt à performer ? Dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, à deux pas de pernety et de montparnasse, découvrez ce studio entièrement optimisé, pensé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Derrière sa porte, une surprise : un espace parfaitement agencé, rénové avec soin, où chaque élément a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Coin nuit, espace de vie, rangements intégrés… tout est là. Les atouts qui font la différence : - studio fonctionnel et optimisé. - faibles charges (55 € / mois). - dpe e : un bon équilibre pour un investissement locatif. - emplacement stratégique, proche transports et commerces. - idéal location meublée ou pied-à-terre. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement parisien et le potentiel d'un espace intelligemment pensé. - investisseurs : possibilité de location meublée avec rendement intéressant dans un secteur à forte demande. - parisiens / actifs : un pied-à-terre pratique, au cœur de la rive gauche. Une opportunité sur le marché des petites surfaces à paris. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 956028.

Sarven Arslanyan vous présente ce studio de charme, au cœur du 13e arrondissement, entre l'avenue d'Italie et l'avenue de Choisy. Métro Tolbiac (Ligne 7) à deux pas - Châtelet en 10 minutes. La Place d'Italie et ses cinémas, le Triangle de Choisy et ses restaurants, les Buttes-aux-Cailles et ses ruelles pavées : un quartier qui ne dort jamais ? Au 5e et dernier étage d'une petite copropriété conviviale et soigneusement entretenue, le studio bénéficie d'une rénovation complète, aucun travaux à prévoir. Poussez la porte : agencement optimisé, atmosphère chaleureuse, lumière omniprésente. La pièce principale ouvre sur une vue dégagée sur les toits parisiens et le ciel, la sensation d'espace est là, et le charme d'habiter Paris en hauteur aussi. Espace cuisine fonctionnel et salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Un bien rare pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif solide ! Envie d'y poser vos valises ? Appelez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Le printemps révèle les meilleures opportunités… et celle-ci en fait partie. Idéalement situé au cOEur de Paris Rive Gauche Au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez cette studette entièrement refaite par un architecte, offrant une optimisation remarquable de ses volumes (9,14 m² au sol – 20,37 m³). Ce bien propose un pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC intégrés. Parquet et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, dans un environnement recherché alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir, produit clé en main DPE D Transports (métro, bus) à proximité immédiate A deux pas des établissements d’enseignement, musées et commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement central recherché. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, un logement étudiant ou encore un investissement locatif Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 445 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio à vendre, Paris 7ᵉ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des transports (accessible à pied en 5 minutes), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien se compose d’un séjour avec rangements et lit superposé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au cOEur d’un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.22€ par mois (soit 458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 374 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier dynamique et commerçant du Gros Caillou, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de Paris datant de 1875, nous vous proposons une studette de 11 m² en bon état. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un coin cuisine et une salle d'eau privatifs selon vos besoins. Les WC sont situés sur le palier et sont la propriété exclusive du vendeur. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette studette au charme de l'ancien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON & VUE INVALIDES – ADRESSE D’EXCEPTION PARIS 7ᵉ Rue Saint-Dominique – Face à la Fontaine de Mars, entre le Champ-de-Mars et l’Esplanade des Invalides, l’agence Imkiz vous propose ce ravissant studio entièrement rénové de 10,15 m², niché au 6ᵉ étage d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu. Un véritable cocon parisien, bénéficiant d’un petit balcon (0.7 m²) avec vue dégagée sur les toits de Paris et la coupole des Invalides, dans un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition plein Sud, le studio profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repensé avec soin, il a conservé le charme de l’ancien avec son parquet d’origine, tout en offrant une optimisation remarquable des espaces. Chaque mètre carré a été intelligemment aménagé : - un coin nuit confortable, - un espace bureau intégré, - une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque vitrocéramique encastrée, micro-ondes intégré, réfrigérateur encastré, évier inox, lave-linge), - une salle d’eau rénovée avec des matériaux de qualité. - Le rangement est parfaitement optimisé grâce aux placards toute hauteur avec portes miroir, - les WC sont situés sur le palier, partagés uniquement avec les lots de l’étage. Aucun travaux à prévoir : une amélioration de l’isolation thermique a été votée et sera intégralement prise en charge par le vendeur, un véritable atout pour valoriser durablement le bien. Un bien rare et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une adresse d’exception au cœur de Paris. Un emplacement exceptionnel au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement : - à 4 minutes du Champ-de-Mars ; - à 8 minutes du RER C Pont de l’Alma ; - à 8 minutes du métro École Militaire (ligne 8) ; - à 4 minutes de la très prisée rue Cler, ses commerces de bouche et ses terrasses ; - à proximité immédiate des restaurants, transports et commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Studio hyper centre Paris – Ultra rare – Idéal investissement ou pied à terre Châtelet–Les Halles à 3 min à pied Rue du Louvre / Jean-Jacques Rousseau – emplacement premium, ultra recherché Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce bien dispose de vrais WC ainsi que d’une cabine de douche neuve. Ce studio est entièrement rénové, prêt à louer immédiatement. Surface Carrez 9,46 m² et 10,5 m² habitable. DPE en D. Charges : 9 € / mois Taxe foncière : 90 € / an 6ème étage sans ascenseur mais escalier large (beaucoup de charme, faibles charges) Très forte demande locative. Idéal location ou pied-à-terre / investissement sécurisé ! Un atout supplémentaire : l’accord du syndic est déjà obtenu pour l’acquisition des combles pour 1 € symbolique. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, vous bénéficiez en plus d’environ 80 cm de combles récupérables, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la création d’une belle mezzanine après acquisition. Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 468 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.