Vente appartement 1 pièce 8 m² Paris 7 (75007)

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble typique des années 1950, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec ses 13 m² au sol (10,42 m² Carrez), ce cocon douillet propose une vue dégagée et est idéal pour une vie citadine réussie. La pièce principale, astucieusement aménagée avec une douche privative, bénéficie de parquet et de double vitrage, assurant confort et tranquillité. Les toilettes sont sur le palier, optimisant ainsi l'espace disponible. Ce bien se niche dans une impasse paisible, tout en étant à quelques pas des lieux de vie prisés du quartier comme le Jardin du Luxembourg. Les célèbres quartiers d'Odéon et de Saint-Germain, ainsi que la rue de Rennes, vous inviteront à profiter des nombreuses boutiques et restaurants. Parfait pour une étudiante, le studio est à proximité immédiate des universités et à moins de 500 m d'établissements d'enseignement réputés. Côté transports, la gare RER Luxembourg se trouve à moins de 100 m, facilitant l'accès aux différentes zones de Paris. Un arrêt de bus à environ 300 m permet une connexion rapide avec le reste de la capitale. Pour les moments de détente, le Jardin du Luxembourg est à seulement 300 m. Le studio est vendu loué, une locataire y habite, bail classique. Caractéristiques techniques - Surface : 10,42 m² Carrez (13 m² au sol) - Étage : 6e avec ascenseur - Année de construction : 1950 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 40 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmante studette en parfait état - Parc du Ranelagh Immeuble de grand standing, sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Calme et ensoleillé dans une très belle copropriété. Situé au rez-de-chaussée, sans vis à vis et lumineux, coin cuisine équipée (deux plaques vitro céramiques, réfrigérateur) Lit Mezzanine pour 2 personnes. Penderie. Possibilité d'installer une douche. toilettes sur le pallier partagées avec une seule personne. Chauffage, eau chaude collectifs. Idéal pour un étudiant (e), un investisseur ! vivez le charme d'un quartier chic sans se soucier des charges. Métro : Ranelagh (390M) Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (10 000 €TTC), soit 129 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio à vendre, Paris 7ᵉ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des transports (accessible à pied en 5 minutes), ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec faibles charges, ce bien se compose d’un séjour avec rangements et lit superposé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, au cOEur d’un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.22€ par mois (soit 458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 374 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Studio hyper centre Paris – Ultra rare – Idéal investissement ou pied à terre Châtelet–Les Halles à 3 min à pied Rue du Louvre / Jean-Jacques Rousseau – emplacement premium, ultra recherché Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce bien dispose de vrais WC ainsi que d’une cabine de douche neuve. Ce studio est entièrement rénové, prêt à louer immédiatement. Surface Carrez 9,46 m² et 10,5 m² habitable. DPE en D. Charges : 9 € / mois Taxe foncière : 90 € / an 6ème étage sans ascenseur mais escalier large (beaucoup de charme, faibles charges) Très forte demande locative. Idéal location ou pied-à-terre / investissement sécurisé ! Un atout supplémentaire : l’accord du syndic est déjà obtenu pour l’acquisition des combles pour 1 € symbolique. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, vous bénéficiez en plus d’environ 80 cm de combles récupérables, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment la création d’une belle mezzanine après acquisition. Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 468 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 8ème ! Dans immeuble de standing studio avec kitchenette et salle d'eau. Wc individuel. (21,18 m3) très bon étét général. Ascenseur. Metro 3,6 et 13 à proximiter a saisir ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 159 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Offrez-vous une parenthèse de charme au cœur de Paris avec cette studette de 11 m². Nichée au 6ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, cette perle rare bénéfice d'une vue imparable sur Montparnasse et la tour Eiffel. Profitez d'une atmosphère lumineuse grâce à une exposition privilégiée et d'une quiétude assurée via le double-vitrage. Proposant un potentiel locatif séduisant, la studette est un choix judicieux pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Avec ses faibles charges de copropriété et une taxe foncière modeste, elle combine économie et élégance. La localisation est l'un des nombreux atouts de ce bien. Facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro à proximité immédiate, comme Vavin (moins de 100 m) et Notre-Dame-des-Champs (200 m), ainsi que la gare Montparnasse à 300 m, ce logement vous immerge dans la vie parisienne tout en restant connecté à l'ensemble de la ville. Ajoutez à cela la proximité de prestigieux établissements scolaires tels Stanislas ou Sciences Po, et vous obtiendrez le cadre parfait pour vos projets futurs. * Caractéristiques techniques * Surface : 11 m² Étage : 6ème (sans ascenseur) Charges de copropriété : 45 € / mois Taxe foncière : 373 € DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 38 Avenue Gabriel 75008 PARIS 8 - Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée. Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement. La transformation en logement a été acceptée par la copropriété. Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris; l’accord final est en attente. Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur. La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour. Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial. - Visites : Visites possible à partir du 30 décembre sur RDV. Contact : 06 11 83 64 52 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.