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Appartement 1 Pièce 52 m² à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 1 pièce 52 m² Paris 10 (75010)

622 000 €

Coup de coeur - 52 m² avec accès cour/terrasse - Idéalement placé - Rue Legouvé, Paris 10ème

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de la Rue Legouvé propose une surface au sol de 53 m² (surface Carrez de 51.76 m²). L'appartement présente une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur la charmante cour végétalisée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'intérieur se compose d'une pièce principale type loft avec une cuisine ouverte, idéale pour l'agencement d'un espace de vie optimisé. Possibilité de recloisonner l'espace nuit. De plus, ce bien dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave en sous-sol via les parties communes complète ce bien, ainsi qu'une cave accessible depuis la salle de bain, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Localisation du bien : La rue Legouvé bénéficie d'une localisation pratique dans le 10ème arrondissement de Paris. Les commodités locales incluent notamment la proximité de la boulangerie Du Pain et des Idées et d'une Biocoop. Le Jardin Villemin et le Canal St-Martin piéton se trouvent à 2 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre, et nombreux bars et restaurants. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, accessibles à 2 mn à pied. En termes de transports, la station de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) est à 2 minutes de marche, ainsi que les bus du Bd Magenta, facilitant les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. L'année de construction se situe vers 1850 entre 1850 et 1913 Les parties communes sont en bon état car entièrement rénovées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 622 000 € (soit 11 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 8c48d4
Hosman agence immobilière à Paris (75)
Hosman
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