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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Orléans (45100)
89 500 €

Appartement 1 pièce Orléans (45100)

Orleans proche jardin des plantes dans résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, à vendre charmant appartement t1 bis de 32,11 m² avec balcon de 4,33 m² exposé plein ouest et une vue dégagée. Doté d'une distribution confortable : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon sans vis à vis, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne récente wc et fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien et également des parkings visiteurs à disposition. Idéal pour investissement locatif à bonne rentabilité sans travaux à prévoir ou pour une première acquisition. Son emplacement proche du tramway tourelles-dauphine et du centre ville d'orléans accessible à pied ainsi que des commerces et commodités valorisent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et les dépenses courantes de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844992).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 89 500 € (soit 2 797 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 078 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931172055
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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