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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Nîmes (30000)
112 000 €

Appartement 1 pièce Nîmes (30000)

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes, Ecusson, dans un très bel immeuble, au 3ème et dernier étage, joli studio de 31 m² environ orienté sud, ouvrant sur cour donc au calme, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, un petit dégagement, une salle-de-bains avec wc. Le bien était précédemment loué en meublé, donc les meubles resteront. De nombreux placards permettent un rangement optimal. Ce joli studio, en très bon état, a toujours été facilement loué, le dernier loyer était de 520 € CC. Ne manquez pas de visiter ce bien, idéalement placé, qui constitue un excellent investissement patrimonial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 572 et 774 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 et 774 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 672 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 112 000 € (soit 3 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482815
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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