Vente appartement 1 pièce 21 m² Nancy (54000)

Studio à rénover pour investisseur ou premier achat r bnb possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve poisson, tél. : 06 15 24 34 50, e-mail : steve.poisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888 084 258.

Situé au cœur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. Proche des universités, des commerces locaux et du TRAM ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie étudiante Construit en 1998, ce studio de type LMNP destiné exclusivement à l'investissement locatif se compose d'une pièce lumineuse de 19 m² offrant un espace de vie fonctionnel, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Loyer garanti à 3013€ par an, que le logement soit loué ou non. Gestion intégralement assurée par la résidence : mise en place des locataires, gestion courante, entrées et sorties. Un investissement sur et sans stress ! Taxe foncière 524€ par an Rendement brut 6,5% Chauffage électrique A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Situé au cœur de Nancy, à deux pas de la gare, ce studio meublé de 21 m² vous offre un fort potentiel d'investissement dans un secteur recherché. Le bien est actuellement exploité au sein de la résidence Kosy Appart Hotel, avec un bail commercial en cours. Celui-ci prendra fin lors de la vente, vous laissant une totale liberté d'exploitation dès l'acquisition. Vous pouvez ainsi orienter le bien vers de la location courte durée type Airbnb, parfaitement adaptée à cet emplacement stratégique, prisé par les voyageurs et les professionnels en déplacement. Un appartement similaire est proposé à 56 € la nuit, ce qui vous permet de projeter un positionnement locatif cohérent sur ce secteur. Vous profitez d'un studio entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un ascenseur et propose un cadre fonctionnel et attractif. Vous investissez dans un bien clé en main, idéalement situé, prêt à être exploité selon votre stratégie pour maximiser la rentabilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Studio cosy de 21,49 m² – Proche gare et centre-ville Vous cherchez un logement pratique, confortable et bien situé ? Ce charmant studio est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se trouve à seulement 2 pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. En bon état, ce studio vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès facile à tout le réseau Stan pour vos déplacements au quotidien. Superficie : 21,49 m² Charges annuelles : 1 200 € Classe énergétique : D (257 kWh / m² / an) Classe climat : D (50 kg CO₂ / m² / an) Astuce investissement ou colocation : Ce bien est aussi disponible en lot de 3 studios dans la même copropriété, pour un prix total attractif de 175 000 € frais d'agence inclus. Idéal pour un investissement locatif ou un achat entre amis ! Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : Référence agence : 1683.

Charmant studio de 21,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété annuelles : 1 130 € Classe énergétique : E (314 kWh / m² / an) Classe climat : E (65 kg CO₂ / m² / an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d'une situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1681.

Charmant studio de 23,5 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 1 137 € Classe énergétique : E (280 kWh / m² / an) Classe climat : E (60 kg CO₂ / m² / an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris, une belle opportunité d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1682.