Vente appartement 1 pièce 17 m² Montrouge (92120)

Stephane plaza montrouge vous propose à 3 minutes du métro barabara ligne 4 et de tous les commerces de l'avenue de la république, au dernier étage d'une petite copropriété, un studio de 15.04 m². L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine + bar, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel une cave complète ce bien. Vendu sans locataire (faibles charges) idéal pour investir sur la commune de montrouge. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.00 euros.

Vendu loue idéalement situé à 10min à pied du métro 4 mairie de montrouge, dans un immeuble en brique, venez découvrir ce studio de 20 m² vendu loué au rdc sur cours au calme. Loyer de 526€ / mois charges comprises, charge annuelle chauffage compris 1070€ / ans, taxe foncière environ 350€ / ans. Dpe e, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bastien burdese, tél. : 06 63 87 44 47, e-mail : bastien.burdese@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081535.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 60 avenue pierre brossolette 92240, malakoff année de construction : 2014 surface : 21.85 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 113 330 eur loyer annuel garanti : 6 892eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 523 eur charges de copropriété annuelle : 250 eur fin du bail commercial le 30 / 10 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À 2 minutes du métro Pernety, découvrez ce studio qui sera libéré par sa locataire fin juillet. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un espace toilettes avec machine à laver, ainsi que d'une douche. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme. Appartement très fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Studio 11 m² au sud du 14è rue morère au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Entrée avec coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc séparés. Ensoleillé au s / o avec vue dégagée et en très bon état général. Possibilité de vente entièrement meublé.

Iad France - Hong Yin vous propose : À vendre – Charmant T2 idéalement situé à Arcueil-Cachan À seulement 3 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et environ 9 minutes du métro ligne 4 Lucie Aubrac, découvrez ce charmant 2 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et comprend : * Un séjour lumineux avec cuisine au coin. * Une chambre, * Une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol ainsi que de trois espaces de rangement communs équipés de penderies, situés au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique pour le stockage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER B Arcueil-Cachan, métro ligne 4 Lucie Aubrac et bus 197 / Noctilien N14. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.