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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Melun (77000)
91 000 €
-18.02 %

Appartement 1 pièce Melun (77000)

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Investissement Idéal ou Premier Achat ! Situé à quelques pas du centre-ville, de la place Saint Jean et de toutes les commodités, ce charmant studio vous offre une opportunité exceptionnelle. À seulement 25 minutes de Paris, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien présente une disposition intelligente et fonctionnelle. Une entrée accueillante, salon lumineux, kitchenette équipée avec placard, salle d'eau avec WC et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire Profitez d'un cadre de vie paisible avec un parc verdoyant entourant la résidence. Idéal pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Actuellement loué meublé à 570€, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Aucune procédure en cours, offrant une transaction fluide et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 91 000 € (soit 4 333 € / m²)
    -18.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386847
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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