Vente appartement 1 pièce 36 m² Lyon 3 (69003)

Situé à lyon 7e, à proximité de la place raspail et des quais du rhône, ce local commercial type loft de 30 m² carrez prend place au rdc d'un immeuble ancien et profite d'une cour privative. L'entrée se fait directement par la terrasse privative, au calme avec une belle luminosité, elle permet un véritable moment de paix en extérieur. Le bien profite d'une hauteur sous plafond de 4m qui permet la création d'une mezzanine afin de créer un coin nuit et de garder le rdc pour la pièce de vie qui se prolonge de la terrasse. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Possibilité de airbnb, le bien est en destination de local commercial. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots charges annuelles : à définir. Tram ligne t1; métro ligne d à proximité dpe : non soumis au dpe contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé et paisible des Chartreux, ce studio canut de 38 m² au sol (28,49 m² Carrez) incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et la réinvention architecturale. Ce bien singulier, niché dans une petite copropriété calme, se distingue par ses volumes verticaux et son cachet authentique, offrant un cadre de vie intime et résolument atypique. L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse où la généreuse hauteur sous plafond, caractéristique des anciens ateliers de soierie, permet une respiration unique. Le séjour met en valeur des matériaux nobles : les murs en pierres apparentes répondent chaleureusement aux éléments en bois clair. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans ce décor minéral, complétée par un coin dînatoire convivial. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine de couchage optimisée, créant une séparation fluide entre les zones de réception et l'espace nuit. Cette architecture en duplex maximise chaque mètre carré tout en préservant la clarté du lieu. Une salle d'eau moderne, habillée de pierres sèches et dotée d'une douche à l'italienne, parachève cet agencement soigné. Bien que le bien ne dispose pas d'espace vert privatif, son environnement urbain immédiat offre une qualité de vie remarquable. Le secteur des Chartreux est réputé pour son atmosphère de village, à l'écart de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des pentes de la Croix-Rousse. Les résidents profitent d'un accès direct aux commerces de bouche artisanaux, aux institutions scolaires renommées et aux jardins publics suspendus offrant des vues panoramiques sur Lyon. Le quartier est parfaitement desservi, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement ou un premier achat coup de coeur pour les amateurs de lieux habités par l'histoire. Sa rénovation respectueuse et son agencement ingénieux en font un refuge urbain d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1 280€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce charmant appartement de type t1 bis de 36 m² dans un immeuble de 1936, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Il est entièrement tourné en intérieur de copropriété sur le jardin intérieur, par conséquent très calme. Ce bien optimisé se compose : . D'un séjour lumineux avec une mezzanine. D'une cuisine entièrement équipée avec une alcôve en prolongement, idéale pour un coin bureau. D'une salle d'eau. De wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par ce bien 'clé en mains', à la décoration soignée. La situation est idéale à proximité des commerces et des transports : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 et t6, tb12, nombreux bus). Nombreux commerces et services à pied. Proximité de la part-dieu (emplois, shopping, transports). Quartier calme. Adapté aux familles et actifs et vous êtes à proximité du quartier de montchat, profitant de son esprit 'village' et de ses commerces de bouche réputés. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1298 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 31 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32 m² dans la résidence appart hôtel odalys bioparc. Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'appart'hôtel odalys bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial la résidence est à proximité du monument populaire flower tree et du musée des tissus, le parc blandan et le parc des hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la part-dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344euro / an charges de copropriété = 485euro / an taxes foncières = 455euro / an prix : 142 451euro contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : s. Roman au 06 30 53 93 97.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

À vendre t2 avec garage lyon 5e cur du point du jourexclusivité opportunité à saisir - à moins de 5 minutes à pied de la place bénédict teissiersitué au cur du point du jour à lyon 5e, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Dans une petite copropriété de standing construite en 1990, au 1er étage, découvrez ce lumineux appartement t2 de 48,65 m² comprenant : - une entrée- un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte (environ 30 m²) possibilité douvrir totalement la cuisine- un balcon accessible depuis le séjour- une chambre avec placard ouvrant sur un deuxième balcon- une salle de bains- un wc séparégarage box fermé en sous-sol inclus dans le prixinformations complémentaires : charges mensuelles prévisionnelles : 96 euros (incluant eau froide et entretien de la résidence) taxes foncières 2024 : 942 eurosnombre de lots dans la copropriété : 59aucune procédure en courshonoraires à la charge du vendeurcontactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

Résidence de services senior - 7 Place Victor Basch Lyon 7Appartement T2 de 47,53 m² habitables, il se situe au 4ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur la cour intérieure, dune cuisine indépendante équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Ouest. Une cave est incluse dans le prix. Proximité métro Saxe-Gambetta croisement lignes B et D. Charges annuelles de copropriété : 1269 comprenant les charges courantes générales, lentretien des parties communes et la quote-part ascenseur. Charges annuelles de services : 8592 comprenant les services accueil, habitation et restauration. Taxe foncière 1555. Visite virtuelle disponible.