Vente appartement 1 pièce 25 m² Loos (59120)

Appartement lumineux d'environ 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (arrêt à 2 minutes à pied). Actuellement loué, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un coin nuit. Un espace de rangement est également présent dans le couloir. Bien vendu loué. Loyer mensuel de 590 € réparti comme suit : 510 € de loyer et 80 € de charges. Idéal pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valériane degrave, tél. : 06 68 41 00 21, e-mail : valeriane.degrave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 940921968.

Situé à Loos (59120), cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé aux résidents et visiteurs, garantissant ainsi un confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 17 m² au sol + mezzanine de 9 m². Avec une cuisine équipée et une cave, l'appartement offre des espaces fonctionnels et bien aménagés. Vendu loué sous bail LMNP jusqu'en juin 2026, avec un loyer mensuel de 485€ charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif. Son extérieur de 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement de 31 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à deux pas des espaces universitaires et centres hospitaliers universitaires de Loos, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes du métro. Descriptif du bien : • Entrée avec placards intégrés • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés • Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) • Accès à un chouette balcon agréable • Salle de bain avec lavabo, baignoire, WC et branchement machine à laver Les + qui font la différence : • Chauffage au sol pour un confort optimal • Adoucisseur d'eau installé en 2024 • Vue dégagée sur parc et rue • Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé • Local vélo • Service de gardiennage sérieux • Place de parking extérieure privative Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé entre 650 € et 700 €, idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges collectives chauffage- électricité-eau froide) : 3035€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 948118.

Idéal pour une lmnp loos appartement t1 pour investir en loueur meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie loyer annuel : 4 620 euros gestionnaire : twenty campus le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et wc dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : garage à vélo, ascenseur, espace vert, laverie, local poubelle, responsable de site, entrée sécurisée, interphone, cafétéria, salle fitness copropriété de 161 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Dpe effectué le 08 / 02 / 2024 consommation énergétique : 159kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 161 charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À lille, dans le secteur du faubourg des postes, découvrez ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 22,9 m², baignée de lumière, permet une organisation fluide avec un espace salon, un coin nuit et un bureau. Le bien bénéficie d'une distribution optimisée avec une entrée indépendante, une salle de bains et des wc séparés, élément rare pour ce type de surface. Situation locative : appartement actuellement loué 482 € / mois libre fin juin / début juillet le bien présente une excellente attractivité locative, avec une relocation réalisée en moins de 24h lors de la dernière mise en location (25 candidats). Caractéristiques : surface : 28,90 m² séjour : 22,9 m² étage : 2 avec ascenseur chauffage électrique dpe : d ges : b atouts : belle luminosité agencement optimisé wc séparés résidence avec ascenseur forte demande locative environnement : à proximité des transports, commerces et commodités, dans un secteur dynamique de lille. Contact : philippe-henry pierson fauqueur – optimhome 07 86 11 38 11 nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (om + ef + ascenseur) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.