Vente appartement 1 pièce 24 m² Loos (59120)

Idéal pour une lmnp loos appartement t1 pour investir en loueur meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie loyer annuel : 4 620 euros gestionnaire : twenty campus le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et wc dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : garage à vélo, ascenseur, espace vert, laverie, local poubelle, responsable de site, entrée sécurisée, interphone, cafétéria, salle fitness copropriété de 161 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Dpe effectué le 08 / 02 / 2024 consommation énergétique : 159kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 161 charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Clement Hersin vous propose : * Ce bien fait partie d'une vente interactive avec 36hImmo. com * Proche Eurasanté et faculté de médecine (à 10 minutes), à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce T2 lumineux traversant de 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étages avec ascenseur dans une petite résidence de 6lots sécurisée avec portail électrique. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique. Vous bénéficierez d’un jardin collectif et d’une exposition Est idéale. Vendu loué meublé Loyer : 750euro charges comprise (encadrement des loyers, possibilité de majoration) Taxe Foncière : 910euro Les charges comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des parties communes et du portail. Des compteurs d’eau (en cours d’installation) et de chauffage (2024) ont été installés, ce qui permettra de réduire les charges pour le prochaine exercice. Réflexion en cours sur des rénovations énergétique futur. Autoroute à 3 minutes en voiture, bus / métro, proche de toutes les commodités (Lillenium, Cité Marianne, futur Piscine, futur ligne de tramway, médecin, écoles, parc etc) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande à wattignies, dans le quartier du blanc-riez en pleine transformation, découvrez ce t2 de 50 m² situé au 9 ? Étage sur 13. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son balcon, et son calme. Appartement fonctionnel comprenant : séjour lumineux, cuisine séparée, chambre avec dressing, salle de bain et wc séparés. Stationnement facile grâce au parking au pied de l'immeuble. Immeuble de 1972, des travaux d'amélioration énergétique ont été votés (réalisation prévue en 2026). Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes par le concierge. À environ 20 min en transports en commun de lille (porte des postes) et 10 min du chr. Contactez-moi pour organiser une visite. Caroline babert - o6.17. 90.83. 65 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline babert, tél. : 06 17 90 83 65, e-mail : caroline.babert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 939463972.

Rentabilité : 6% - uniquement pour investisseurs, ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial loyer annuel ht : 4 782eur - charges de copropriété annuelle : 185 eur taxe fonciére : 443eur gestionnaire : appart'city - située à lille à proximité de la gare lille flandres et du centre des congrès, la résidence 'appart'city lille grand palais - appart'hôtel' est composée d'un bâtiment comprenant 134 appartements du studio au t3. Photos non contractuelles.

Studio meublée de 11,09 m² Carrez (13,67 m² au sol), située au 2 ? étage d'une petite copropriété calme de 5 lots, en plein hyper-centre de Lille, à seulement 300 m du métro Rihour et à deux pas du Quai du Wault. Lumineuse, elle comprend une kitchenette équipée (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 100 L. Mobilier inclus : bureau et lit double à tiroir permettant d'accueillir une seconde personne. Les charges sont faibles : 138 € / trimestre (eau et ménage) et la taxe foncière seulement 140 € / an, ce qui renforce l'intérêt du bien pour un investisseur. Une opportunité rare pour disposer d'un pied-à-terre à Lille ou réaliser un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOCQUET, Tél. : 07 54 82 39 12, E-mail : olivier.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 988636940.

LILLE - plein centre ville dans le quartier Vauban à seulement 10 min à pied du vieux Lille - Placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites ou nulles car réglées par le gestionnaire. Pas d'occupation propriétaire possible.