Vente appartement 1 pièce 20 m² Limoges (87000)

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Limoges Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé à Limoges. Avec une surface habitable de 53.85 m², cet appartement au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue dégagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec un salon, salle à mangé et 2 belles chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine fermée. Côté équipements, vous apprécierez les fenêtre en double vitrage avec leurs volets roulant éléctrique, le chauffage collectif au gaz avec des radiateur équipé de répartiteur de chaleur. L'immeuble dispose de la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un jardin privatif. Devant l'immeuble des places de parking son disponible gratuitement. Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Proche du centre ville, des commerces, des groupes scolaires, des espaces vertes et desservie par des transport en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-charles madonna vous propose : investissement locatif - rentabilité immédiate - locataire en place depuis 2019 avec gli charges de copropriété : 1 871 € / an dont seulement 391 € à la charge du propriétaire (le reste payé par le locataire) rentabilité ~7% net a vendre appartement t3, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaques de cuissons), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et sèche serviette, d'un cellier et d'un wc. Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets électriques. Taxe foncière 523€ par an la rentabilité nette est autour de 7%, idéal pour investisseurs souhaitant un placement rentable avec locataire déjà en place et sans vacance locative. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude de rentabilité personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.92€ par mois (soit 1871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Montplaisir à proximité de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privée et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9067.

À VENDRE – Appartement T3 de 69 m² – Dernier étage – Traversant Est / Ouest – Limoges Parc Victor Thuillat Vous recherchez un appartement T3 à Limoges, lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Découvrez ce bel appartement de 69 m², idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate du Parc Victor Thuillat, des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété entretenue, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, sans voisin au-dessus, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence a fait l'objet de travaux importants avec un ravalement de façade réalisé en 2008 ainsi que le remplacement de la chaudière collective en 2023, garantissant un meilleur confort thermique. Le logement est classé DPE "D", un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. L'appartement comprend une entrée, un séjour double de 23 m², particulièrement lumineux, offrant un espace de vie convivial. Sa configuration permet facilement de recréer une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement locatif. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est entièrement équipée et fonctionnelle (plaques, four, hotte, lave linge, lave vaisselle). L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Les atouts de ce bien : Appartement T3 de 69 m². Dernier étage. Appartement traversant Est / Ouest. Très lumineux avec vue dégagée. Séjour double de 23 m². Possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Cave privative. Chauffage collectif avec chaudière remplacée en 2023. Ravalement de façade réalisé. DPE D. À proximité immédiate du Parc Victor Thuillat. Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Idéal pour habiter ou investir. Quelques travaux de rafraîchissement, essentiellement des peintures, permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Charges annuelles de copropriété : 1 795 €. Taxe foncière : 970 €. Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé dans un secteur recherché de Limoges. Contactez votre conseiller Orpi rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 18525.

Quartier Gare / Champ de Juillet – Investissement clé en main ! Idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 2 actuellement loué meublé. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez ses prestations : double vitrage PVC, appartement bien entretenu et aucun gros travaux à prévoir. Vendu avec son mobilier et déjà exploité en location meublée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable, un pied-à-terre ou une future résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Référence agence : 9097.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7573.