Vente appartement 1 pièce 28 m² Les Lilas (93260)

À Bagnolet, à 15mn à pied de mairie des lilas, venez découvrir ce très agréable appartement de 48 m², en parfait état, au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, une chambre de 11.5 m², une salle de douche moderne, des WC séparés, et vous profiterez également d'une 3e petite pièce de 6.5 m², idéal pour se créer un grand dressing, un bureau, une chambre bébé temporaire, une mini chambre d'amis, du stockage. Aucun travaux à prévoir, électricité aux dernières normes sans aucune anomalie, plomberie en parfait état, l'appartement est habitable sans aucun frais. Vous bénéficierez d'une exposition idéale sud-ouest, et d'une vue sans aucun vis à vis. Vous serez proche du stade de la Briqueterie, du château de l'étang et à 15mn à pied des métros mairie des lilas ou Serge Gainsbourg ligne 11, et pourrez profiter d'un local vélo sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Appartement a vendre 1 piece les lilas (93260) - référence : 5410a1297 lot n° copro : 104a 450 mètres du métro 11 station' mairie des lilas', en plein centre-ville, vous serez tenté par ce f1 de 36,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée donnant sur séjour, coin cuisine, et d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave. Pas de gros travaux à prévoir en dehors de la cuisine à aménager et à équiper. Ideal premier achat ou investissement. Année de construction : 1960estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 230dpe g 444 / ges f 97chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 840 et 1 200 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : madame stephanie da silva / mail. : stephanie.dasilva@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 25 23 96 94.

Les Lilas – 2 pièces lumineux au calme, faibles charges À 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans la rue calme du Tapis Vert, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé, proche des commerces et de toutes commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 propriétaires avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie paisible et une gestion simplifiée. Charges quasi inexistantes : environ 40 € par an (éclairage des parties communes et assurance). L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. Travaux à prévoir. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Jun Li vous propose : Situé dans un secteur recherché du Pré-Saint-Gervais, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T1 avec balcon et vue dégagée constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un premier achat. Au sein d’une résidence de standing construite en 1981 et élevée sur 14 étages, l’appartement se situe en étage élevé et bénéficie d’une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et nuit, d’une cuisine à aménager, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’un extérieur au calme. L’agencement fonctionnel et les volumes permettent une optimisation de l’espace selon vos besoins, avec un réel potentiel de valorisation. La résidence est équipée de prestations appréciables telles que la fibre optique, un ascenseur, et offre un environnement sécurisé grâce au digicode, à l’interphone, à la présence d’un gardien et à des espaces clos. Son emplacement, à la fois pratique et dynamique, en fait un bien attractif dans un secteur en plein développement, aux portes de Paris. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Le parfait compromis entre maison de ville et appartement Rare et atypique, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour séduira par son emplacement privilégié et son calme absolu. Idéalement situé à deux pas du métro Mairie des Lilas, sur l’axe le plus recherché et dynamique de la commune, il bénéficie d’un environnement vivant tout en étant totalement à l’abri de l’animation et des nuisances sonores. Entièrement refait à neuf, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le bien se compose de : un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une cuisine fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf d’exception à BAGNOLET – 2 pièces avec loggia.

 LIVRAISON A VENIR / SUCCES COMMERCIAL ! 

 À deux pas du Metro 11, dans le futur quartier du grand chemin, découvrez un incroyable 2pièces d’environ 46 m², au sein d’une résidence neuve, avec terrasse partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 46 m² habitables 2 pièces.

 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 25 m² avec accès extérieur. 

 Grande chambre d’environ 15 m².

 Nombreux rangements.

 salle d'eau.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings, commerces et crèche en pied d’immeuble.

 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie hybride.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier du grand chemin, parfaitement desservi : 

 METRO 11 gare de Serge Gainsbourg à environ 10 minutes à pied environ.

(Accès rapide à Paris à pieds en 15min via la porte des Lilas.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 2 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 271 000 € * 
 Parking en sus 

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