Vente appartement 1 pièce 23 m² Les Angles (66210)

79 000 €

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Les Angles – À 2 min du centre du village - superbe studio cabine de 23 m² Venez découvrir ce studio cabine de 23 m², entièrement rénové, meublé et situé à seulement 2 minutes du centre du village. Il offre un confort optimal et une organisation idéale pour un pied-à-terre au ski ou un investissement locatif clé en main. Composition du bien : - Une entrée cabine avec lits superposés - Une salle d’eau avec WC - Un séjour avec coin cuisine US entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson) - Une loggia fermée, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire de 4 m² Les plus de la résidence : La résidence a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation importants : ravalement de façade, rénovation des parties communes… donc pas de gros frais dans les années à venir. Atouts supplémentaires : - Exposition ouest avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir - 2 baies vitrées aluminium double vitrage (dont la principale a galandage avec stores électriques). Appartement donc clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24€ par mois (soit 674.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.