Vente appartement 1 pièce 19 m² Les Angles (66210)

Au cœur de la station prisée des * Angles (66210) * , ce * studio cabine de 25 m² * vous invite à profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé * au 3 ? étage avec ascenseur * d'une résidence bien entretenue construite en 1980, avec * gardien * , il bénéficie d'une * exposition plein sud * offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour les amateurs de * ski, randonnée et vélo * , avec un accès immédiat aux commodités de la station et aux grands espaces. L'appartement se compose d'un * séjour agréable * , d'une * chambre cabine * et d'une * kitchenette fonctionnelle * . En complément, vous disposez d'une * cave * et d'une * place de stationnement non privative * . Ce bien constitue une * excellente opportunité de pied-à-terre en montagne * ou un * investissement locatif * recherché dans une station dynamique. Des * travaux de rafraîchissement * permettront de le personnaliser à votre goût et d'en optimiser le potentiel. Un bien AVEC VUE PANORAMIQUE dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Iad france - thomas truy vous propose : situé aux angles (66210), au premier étage d'un bâtiment de la résidence 'les jonquilles', appartement rénové de type studio cabine, en 1 face, orienté sud, sur 1 niveau, d'une superficie habitable de 21.00 m², avec balcon, casier à ski et place de stationnement privée. L'appartement se compose d'une entrée / cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une cabine fermée et d'un salon donnant sur un balcon. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement bénéficie d'un casier à ski privé et d'un parking sécurisé. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas truy vous propose : aux angles (66210), au deuxième étage d'un bâtiment situé résidence 'les jonquilles', appartement rénové en 2 faces d'angle, orienté nord, de type t1, d'une superficie habitable de 16.37 m², avec casier à ski privé et parking sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace salon / cuisine avec une jolie vue dégagée. L'appartement est vendu partiellement meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 400 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 cabine localisation : 1 rue des cytises / font-romeu-odeillo-via 66120 année de construction : 2007 surface : 36,72 m² + balcon 4,69 m² nombre de pièces : 2 etage : 1 etat général : bon etat dpe : e gestionnaire : odalys informations financières : prix de vente : 74 421 eur loyer annuel garanti : 4 192 eur ht + budget vacances de 1885.67 eur ttc / an rendement locatif brut : 5,6% taxe foncière : 411 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 30 / 04 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement t3 au deuxième étage, de 44,6 m² meublé, comprenant : un dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un w. C. Un balcon de 5,10 m² et une place de parking complètent ce bien. La résidence le domaine de castella, comprend 118 logements, répartis dans 10 bâtiments. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Loyers assurés par bail commercial avec goelia. Occupation de 2 semaines pour le propriétaire rentabilité immédiate ! Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

ADN IMMO CONSEIL vous propose : a vendre Font Romeu, joli studio en excellant état et proposant une vue magnifique. L'appartement est situé dans le centre avec parking collectif au pieds de la résidence, ascenseur, local à skis, télécabines à cinq minutes. Actuellement loué selon un bail à loyer garanti de 1867 euros HT par an minimum. En 2024 le loyer total incluant la variable : 2614 euros HT soit 4,21 % de rentabilité annuelle + un avantage en Nature de deux séjours par an, une basse saison hiver et une basse saison été (échangeables dans d'autres résidences selon vos envies et le guide d'échanges) Les charges courantes sont avancées par le propriétaire et remboursées par le locataire une fois par an. Le bail court jusqu'en 2026 On aime : Sa situation centrale idéale Sa vue Le charme de la résidence Son prix L'investissement sans souci.