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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Lamalou-les-Bains (34240)
43 000 €

Appartement 1 pièce Lamalou-les-Bains (34240)

Iad france - jean-paul granget (06 61 76 43 77) vous propose : studio coquet rénové, idéal investissement ou pied-à-terre - lamalou-les-bains situé à 600m du centre ville et des thermes, ce studio de 17 m² environ entièrement rénové est un petit bijou immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce cocon chaleureux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale de 10 m² environ avec espace séjour, un coin wc, une salle d'eau et une entrée bien distincte. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1987 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur et digicode, ce bien a été méticuleusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les commodités telles que le digicode, la wifi, la laverie commune avec sèche-linge et le chauffage individuel électrique ajoutent une touche de modernité et de confort à ce studio. Le stationnement est libre par la présence de 2 grands parkings. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et prisé de lamalou-les-bains. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-paul granget ei (id 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 232
  • Moyenne de la quote-part (an) : 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 43 000 € (soit 2 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507132
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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