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Appartement 1 Pièce 10 m² à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 1 pièce 10 m² La Rochelle (17000)

59 500 €
-10 %

jolie studio avec parking , idéal pour un étudiant , un investissement

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce petit studio de 10 m² offre un emplacement idéal pour profiter des nombreux attraits de la région. Niché au quartier rossignolette, ses habitants pourront facilement accéder aux commerces locaux, restaurants, et transports en commun. Construit en 1965, ce studio meublé est fonctionnel et compact, idéal pour une personne. Doté d'une pièce principale polyvalente, il offre un espace de vie bien agencé. Les avantages incluent beaucoup de place de parking libre autour de la résidence pratique pour les résidents ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins de mobilité urbaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un petit investissement, ce studio à La Rochelle offre un style de vie pratique et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 59 500 € (soit 5 950 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-7 160 €) depuis le début de sa diffusion le 01/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1566123
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
SAFTI
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