Vente appartement 1 pièce 24 m² Gujan-Mestras (33470)
A vendre, superbe studio avec terrasse XXL, le confort absolu.
Vivez l'esprit bassin dans ce cocon de modernité. Venez découvrir cette perle rare de 2019 aménagée avec goût et finesse. Il dispose d'un très joli séjour lumineux et fonctionnel, cuisine US équipée, salle d'eau élégante et moderne. Vous apprécierez calme et confort de ce produit avec sa magnifique terrasse bois expo Ouest pour profiter des couchers de soleil afin de prolonger vos journées sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Cette terrasse est une véritable pièce supplémentaire. Elle vous offre une atmosphère rare : identique à celle d'une petite maison où l'on se sent vraiment chez soi. La proximité des ports et des commerces, climatisation réversible, ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale, volets roulants électriques sont autant de prestations de grandes qualités dont vous pourrez disposer. Idéal pour un primo accédant et / ou pour un rapport locatif prémium. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Calme
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 24 m²
- Environnement
- Orientation : ouest
- Situation : mer
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 181 000 € (soit 7 542 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1615984Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 41 m²
Appartement T2 offrant un bel espace, dans une petite copropriété, entrée, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé. Balcon et deux places de parking completent ce bien. Soimis a la copropriété - charges anuuelles estimées à 800€ Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Appartement 2 pièces 37 m²
Appartement situé au premier étage d'une petite résidence neuve, comprenant un séjour cuisine de 19.72 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une terrasse orientée Nord et une place de parking privative complètent cet appartement. Eligible au pinel. Référence agence : 317.
Appartement 2 pièces 40 m²
À vendre – Beau T2 avec terrasse à Gujan-Mestras vendu loué ! Appartement 2 pièces de 40,8 m², au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de : Une entrée pratique avec placard Un séjour donnant sur une terrasse Une chambre spacieuse de 12 m² Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, avec une ambiance chaleureuse et une belle lumière ouest en fin de journée. Et le petit plus qu'on adore ? Une grande terrasse de 11 m². Côté stationnement : 2 places de parking extérieure. Tout est à portée de pas : Gare de Gujan-Mestras à deux pas Écoles et lycées à moins de 10 minutes à pied Commerces, restos, boulangeries, supermarché tout proches Accès rapide à l'A660 (4 km) Résidence sécurisée avec interphone et digicode, équipée d'un ascenseur. Loyer actuel mensuel : 691.24€ dont 50€ de charges Révision une fois par an avec l'indice IRL en vigueur. Référence agence : 355.
Appartement 2 pièces 41 m²
À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.
Appartement 2 pièces 40 m²
Donnant sur un belle terrasse lumineuse, appartement de type 2 situé au pied des commerces; dans une petite résidence avec ascenseur au deuxieme et dernier étage, il comprend une entrée avec placards, salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre. Vendu avec sa place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Appartement 2 pièces 46 m²
Gujan Mestras, à proximité de la gare et des commerces, appartement T2 d'environ 46 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cusine donnant sur une belle terrasse. Un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.