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appartement 1 pièces 39 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 1 pièce 39 m² Franconville (95130)
175 000 €

Appartement 1 pièce Franconville (95130)

Iad france - sandrine pratlong (06 89 66 76 29) vous propose : studio lumineux, quartier calme, proche gare - idéal pour primo-accédant et investissement locatif à saisir ! Grand studio de 39 m² environ exposé sud, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Construit en 2014, ce studio moderne offre un espace lumineux avec coin cuisine ouvert et salle d'eau norme pmr. Sécurisé et proche de la gare franconville-plessis bouchard - 3mn à pied (rer c et ligne h vers gare du nord en 25mn), c'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants désireux d'investir dans leur premier logement, tout en offrant un potentiel attractif pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.33 € par mois (soit 1287.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pratlong ei (id 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 102 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 287 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512480
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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