Vente appartement 1 pièce 25 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 € / mois - Taxe foncière : 516 € / an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données publiées ici ont pour objectif de faciliter une première appréciation du bien; la réalisation des diagnostics réglementaires et les contrôles complémentaires relèvent des diligences habituelles avant toute décision d'achat. Notre équipe se tient à disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la transmission des documents en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - david houiseau vous propose : bourg-la-reine centre – espace indépendant de 16 m² à 1 minute du rer b à seulement 1 minute à pied de la gare rer b de bourg-la-reine, permettant de rejoindre paris en moins de 15 minutes, découvrez cet espace indépendant de 16 m² entièrement rénové. Doté d'une douche, de wc privatifs et d'une douche, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, atelier créatif ou pied-à-terre idéal aux portes de paris. Situé dans une copropriété bien entretenue au niveau bas, il bénéficie également d'un local vélos sécurisé, particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. à 1 minute à pied du rer b paris en moins de 15 minutes douche et wc privatifs local vélos dans la résidence faibles charges centre-ville et commerces à pied espace rénové et immédiatement utilisable vous recherchez un espace indépendant, pratique et idéalement situé pour travailler, recevoir ou disposer d'un pied-à-terre aux portes de paris ? Ce bien atypique mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre au Plessis-Robinson, charmant studio de 15 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence au calme dans un quartier arboré. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il peut être vendu libre ou loué (730 EUR / mois) selon votre projet. Aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité potentielle. 1.

101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191. Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartements, studio de 21,30 m² carrez prêt à être habité comprenant : entrée sur pièce de vie avec kitchenette aménagée semi-équipée (micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 réfrigérateur-congélateur) bel espace nuit et salle d'eau. Cabanon privatif dans lequel se trouvent les wc ainsi que la machine à laver le linge. Remarque importante : le Conseil Syndical a donné son autorisation pour qu'un sanibroyeur puisse être installé (un devis d'un montant de 1.540 € TTC a été réalisé et pourra être transmis aux potentiels acquéreurs). Les atouts : prêt à être habité, syndic bénévole avec très peu de charges, doubles vitrages oscillo-battants. Electricité, peintures, VMC électrique et ballon d'eau chaude refaits et changés en 2025, convecteur électrique installé en mars 2026. Charges provisionnelles annuelles très intéressantes à 144 € / an. Taxe Foncière 2025 = 435 €. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros.

Samuel RENAUX du réseau Optimhome vous propose en exclusivité, ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé à Bourg-la-Reine, à seulement 750 mètres de la gare RER B et proche du Square Jean-Baptiste COLBERT. Au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, ce studio lumineux de d'environ 20 m², traversant et orienté Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale bien agencée, avec coin nuit et espace de vie, ainsi qu'un coin cuisine entièrement rénové. La salle d'eau est moderne avec une douche, un meuble vasque-armoire murale avec miroir et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un système de production d'eau individuel, de fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique, dans une résidence de petite taille. Faibles charges. Le quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des établissements d'enseignement supérieur (Sceaux, Parc de Sceaux), et des transports : le RER B à moins de 10 minutes à pied vous permet de rejoindre Paris rapidement, Cité Universitaire en 14 minutes et Chatelet les Halles en 20 minutes. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Contactez-moi pour plus de photos ou organiser une visite. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre rénové avec soin ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 583972 ).

Iad france - sabrina mesloub vous propose : dans le secteur prisé du vieux-châtenay, à deux pas du centre- ville, des écoles, de la station t10, arrêt vincent fayo, du parc de sceaux et de la coulée verte. Situé dans une ancienne bâtisse du xix éme siècle, studio avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc. Cellier à l'extérieur. Travaux à prévoir. Faibles charges venez vite le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.