Vente appartement 1 pièce 37 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Situé à Épinay-sur-Seine, ce studio de 30 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou occupant sans attendre. Son balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur apprécié au quotidien. La configuration du logement, avec une cuisine séparée et un couloir desservant les différentes pièces, permet d'optimiser chaque mètre carré et de distinguer les espaces de vie. L'appartement se trouve dans une copropriété des années 1970, avec chauffage collectif au gaz et distribution de l'eau chaude par le chauffage central, ce qui participe au confort au fil des saisons. La présence d'un double vitrage et d'un revêtement de sol en PVC contribue à l'aspect pratique et facile à vivre du bien. Une cave d'environ 6 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie par ailleurs d'un raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette D, cohérente avec ce type de construction et de prestations. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui permet un suivi dédié tout au long du projet d'acquisition. Environnement agréable avec de nombreux espaces verts accessibles à pied (300 m à 600 m). Plusieurs établissements scolaires se situent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et adapté, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1120 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville regorge de charme avec ses nombreux espaces verts, ses commodités à proximité, et ses bonnes connexions de transports en commun. Idéalement localisé, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels, assurant confort et praticité au quotidien. Cet appartement d'une surface habitable de 38 m² dispose d'une configuration astucieuse. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant et de plusieurs rangements, il offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un pied-à-terre idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un nid douillet à Épinay-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 avenue gallieni 93800 epinay sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a epinay sur seine, au 86 avenue gallieni, dans un immeuble bien tenu, au 1er étage sur 4, desservi par la ligne h "gare d'enghien les bains", les lignes 7,254, 1511,1537, n51 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 75,16 m² (loi carrez), comprenant : entrée (3,40 m²), séjour (16,63 m²) avec balcon (3,61 m²), cuisine (6,32 m²), dégagement (4,97 m²), chambre 1 (9,25 m²) avec placard, chambre 2 (14,82 m²) avec placard, chambre 3 (12,47 m²), salle de bains (6,35 m²), water-closet (0,95 m²). Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave en sous-sol, et un stationnement. Un ravalement ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur ont été votés (charge vendeur). Les charges de copropriété s'élèvent à 400,84 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 18 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - caroline schneider vous propose : épinay-sur-seine – secteur lacépède au 1er étage (équivalent 2ᵉ étage) sur 18 étages, appartement offrant un beau potentiel après rénovation. Ce 3 pièces lumineux bénéficie d’une vue dégagée plein est et comprend : entrée avec placards, wc séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres (dont une avec rangements), salle d’eau. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Les atouts : isolation extérieure récente, double vitrage sur l’ensemble de la copropriété, dpe b. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, rafraîchissement complet (peintures) et mise aux normes de l’électricité. Au pied du tram t8 et des commerces a 9 min à pied du rer c a 20 min à pied d'enghien et de ligne h (barre ormesson) a 10 min à pied du parc de l'ile saint denis la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 60 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Selena Serrano vous propose : Ce studio entièrement rénové de 26 m² au rdc, situé proche des commerces et transports. Le bien offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire ce bien, il dispose d'une cave et une place de parking boxé Idéal pour un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², niché au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine. Idéal pour les familles ou les couples, ce logement conjugue modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière, parfait pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à ses installations modernes et fonctionnelles. L'appartement propose deux chambres confortables : l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'un dressing spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Épinay-sur-Seine offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se situent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 5e sur 17 - Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs) - DPE : C - Taxe foncière : 1 695 € - Charges de copropriété : 281 % Mentions légales : Les informations officielles et les ressources publiques relatives aux risques et aux servitudes sont consultables sur le site . Ces ressources proposent des données complémentaires (cartographie, historique d'aléas, sismicité, hydrogéologie, submersion, érosion), ainsi que des indications sur la pollution des sols, le radon, les niveaux sonores, l'ensoleillement, l'accessibilité, la voirie, les infrastructures et la proximité des services (commerces, écoles, transports). Elles aident à mieux appréhender l'environnement immédiat du bien et sont fournies à titre informatif; elles ne se substituent pas aux expertises, diagnostics obligatoires ni aux contrôles techniques à prévoir avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière naturelle, niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Épinay-sur-Seine. Avec ses 69 m², cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, garantissent un confort optimal, tandis qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Un cellier pratique et une cave privative de 8 m² ajoutent des solutions de rangement appréciables. Situé dans un quartier prisé, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et établissements scolaires, tous accessibles à pied. Les transports en commun, facilement accessibles, simplifient vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades et des activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable de 69 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de 8 étages - Balcon privatif - Chauffage au gaz - Classe énergétique F - Construction datant de 1996 - Cave incluse L'appartement étant actuellement loué, cette annonce s'adresse exclusivement aux investisseurs. Les données communiquées dans cette annonce sont fournies Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et n'ont pas valeur contractuelle. Ils ne se substituent pas aux contrôles, expertises et vérifications indépendantes à réaliser avant toute décision d'achat ou d'investissement (diagnostics techniques, études juridiques, vérifications fiscales et démarches notariales). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques sur le territoire, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.