Vente appartement 1 pièce 40 m² Curis-au-Mont-d'Or (69250)

Iad France - Juliette Darras vous propose : T3 rénové dans petite copropriété – Albigny-sur-Saône Situé 21 rue Lefebvre à Albigny-sur-Saône, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage d’une grande maison divisée en petite copropriété. Entièrement rénové, il offre 59,28 m² loi Carrez pour une surface totale au sol de 76,82 m². Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres avec grands placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de stationnement, ce qui constitue un véritable avantage dans le secteur. Le logement est actuellement vide, certains meubles présents sur les visuels ont été ajoutés uniquement pour aider les visiteurs à se projeter, sans aucune modification apportée à l’état réel du bien. Le quartier offre un accès simple aux commerces, services et transports d’Albigny-sur-Saône. Les arrêts de bus se trouvent à proximité, et la gare Albigny–Neuville reste facilement accessible, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. La commune est appréciée pour son environnement résidentiel calme, ses bords de Saône et ses équipements de proximité. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un système d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, depuis une plateforme sécurisée, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations, comprendre le fonctionnement de la vente interactive ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes. Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées / mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : E Prix de vente : 180 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Actuellement proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, ce T4 de 62 m² est situé au cœur de la prisée commune de Couzon-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces et des transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche, desservant la ligne 43, se trouve à moins de 5 minutes, et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or, à 7 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 10 minutes. Traversant Nord-Sud, l'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Une cave complète ce logement. Bénéficiez d'une place de parking privative en surface. Copropriété de 72 lots (dont 24 logements). Charges / mois : 95 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 169 900 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026 * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

T2 Cosy – Dernier Étage – Neuville-sur-Saône Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Points forts : Ambiance cosy et chaleureuse Lumineux et bien agencé Faibles charges : seulement 700 € / an Emplacement idéal, proche commerces, transports et bords de Saône Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 2725.

Idéal investisseur, T3, loué, 9359€ / AN + charges, à Neuville centre, vers la pharmacie et la poste, Résidence 'Léonie', immeuble de 2015, bel appartement de 61 m², il est composé d'une entrée, séjour + cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Charges annuelles 1300€ Nombre de lots : 114 dont 58 lots d'habitation. Procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 114 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Neuville sur Saône, venez découvrir cet appartement T3 de 67,69 m² situé au 2ème sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine avec loggia, salon-séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Stationnement libre en extérieur. Chauffage gaz collectif. Classe Energie E. Ecoles, commerces et transports à proximité. Gare d'Albigny à moins de 2km. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1230 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 898€ Charges annuelles : 3095 euros chauffage compris. Référence agence : 2855.