Vente appartement 4 pièces 61 m² Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, ce T2 de 51 m² est situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Saône, parfaits pour les promenades, le vélo ou les moments de détente. Les commerces, écoles et services du village sont accessibles à pied, et les transports en commun à proximité facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et sécurisée, cet appartement offre une exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 14 lots (dont 12 logements) Charges / mois : 96 € (eau froide comprise) Classe énergie : C Au prix de vente de 138 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici sociaux, en cliquant ici.

Fontaines / Saône, proche de toutes commodités (gare à 10 min à pieds, présence du 40,70 qui vous permettront de rejoindre Bellecour ou la Part Dieu en 30 min ou 33 pour Gare de Vaise). C'est une sein d'une résidence familiale, très recherchée sur le secteur, que je vous propose ce beau T3 de 58 m², très fonctionnel et totalement rénové. Sa situation en étage élevé, nous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et la forêt. Traversant et très lumineux, il se compose d'un Hall avec penderie, d'une cuisine meublée et semi équipée ouvert sur un beau séjour de 20 m² avec loggia, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle de bain confortable et d'un espace buanderie. Une cave est comprise dans le lot. Charges annuelles 2840 €. Copropriété comprenant 191 lots (pas de procédures en cours). Possibilité de louer un garage dans la résidence. Pour le découvrir ou pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

RARE À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique plateau brut de 40 m² à aménager, situé dans une grande bâtisse ancienne en cours de réhabilitation., et qui profite d'un parc de plus d'un hectare avec piscine. Ce bien de caractère saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées : Hauteur sous plafond généreuse, Tomettes anciennes, Moulures d'époque, Le tout offrant un charme authentique et un fort potentiel de rénovation. Le plus : un jardin privatif de 50 m², parfait pour créer un véritable espace de vie intérieur / extérieur à seulement 20 minutes de Lyon. Idéal pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Localisation : Curis-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, transports en commun et nature environnante. Surface : 40 m² à aménager + 50 m² de jardinType de bien : plateau brut dans bâtisse ancienne en réhabilitationExtérieur : jardin privatif Travaux à prévoir (aménagement intérieur selon vos goûts) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Cette réhabilitation propose 14 lots principaux ainsi que des stationnements aériens. Plusieurs lots disponibles du T1 au T4. Photos et et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique plateau brut de 65 m² à aménager, situé dans une grande bâtisse ancienne en cours de réhabilitation., et qui profite d'un parc de plus d'un hectare avec piscine. Ce bien de caractère saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées : Hauteur sous plafond généreuse, Tomettes anciennes, Moulures d'époque, Le tout offrant un charme authentique et un fort potentiel de rénovation. Idéal pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Localisation : Curis-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, transports en commun et nature environnante. Surface : 65 m² à aménager Type de bien : plateau brut dans bâtisse ancienne en réhabilitationExtérieur : Jardin 2 places de stationnement en sus (12000EUR) Travaux à prévoir (aménagement intérieur selon vos goûts) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Cette réhabilitation propose 14 lots principaux ainsi que des stationnements aériens. Plusieurs lots disponibles du T1 au T4. Photos et et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Juliette Darras vous propose : T3 rénové dans petite copropriété – Albigny-sur-Saône Situé 21 rue Lefebvre à Albigny-sur-Saône, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage d’une grande maison divisée en petite copropriété. Entièrement rénové, il offre 59,28 m² loi Carrez pour une surface totale au sol de 76,82 m². Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres avec grands placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de stationnement, ce qui constitue un véritable avantage dans le secteur. Le logement est actuellement vide, certains meubles présents sur les visuels ont été ajoutés uniquement pour aider les visiteurs à se projeter, sans aucune modification apportée à l’état réel du bien. Le quartier offre un accès simple aux commerces, services et transports d’Albigny-sur-Saône. Les arrêts de bus se trouvent à proximité, et la gare Albigny–Neuville reste facilement accessible, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. La commune est appréciée pour son environnement résidentiel calme, ses bords de Saône et ses équipements de proximité. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un système d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, depuis une plateforme sécurisée, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations, comprendre le fonctionnement de la vente interactive ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - visite virtuelle sur demande - vidéo Sur la commune paisible et prisée de Collonges-Mont-d 'Or aux portes de Lyon, j'ai la chance de vous présenter un appartement T2 rénové idéalement localisé et dans une copropriété à taille humaine avec très peu de charges. Situé au second étage d'une maison de maître, cet appartement de style bourgeois avec ses belles ouvertures et ses 2 cheminées possède un charme et une atmosphère indéniable. Il se compose d'une pièce à vivre séjour / salle à manger lumineuse avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 10 m² avec rangements, une entrée et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Lumineux, spacieux, charges faibles : c'est un véritable petit nid douillet. POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier au-dessus. De ce fait, plus de rangements ou ajout d'une pièce de vie moyennant travaux. Vous aurez la chance de disposer d'une place de stationnement dans la copropriété clôturée et sécurisée. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus de 15 m² au sein de la copropriété. Côté commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste. De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable, Vélo'V et bus 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds. Personne seule, jeune couple ou investisseur (pas de loyer encadré sur le secteur et AirBnB autorisé), ce superbe appartement fera votre bonheur. Donc qu'en dites-vous ? Ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.