Vente appartement 1 pièce 32 m² Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Spécial investisseur : Notre thèse est illustrée par un trois pièces à Cholet, proche du centre ville et des commodités. Nous pouvons complètement réaménager et rénover l’appartement pour le confort des locataires. Cholet est une ville où le prix au mètre carré reste très accessible mais qui offre un potentiel de valorisation intéressant. En effet, elle bénéficie d’un effet de report en étant située à proximité de Nantes et Angers, deux villes où les prix augmentent fort. Partie financière : Prix du bien FAI : 96.000 euros et. Charges annuelles 2.700 euros Frais de notaire de 7.200 euros et Frais de gestion annuels de 717 euros Travaux 26.500 euros et des Revenus annuels bruts 12.150 euros Ameublement de 15.300 euros et des revenus annuels nets de 8.733 euros Coût du projet 145.000 euros avec un rendement net de 6,02%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : T2 rénové idéal investisseur ou 1er achat. Appartement composé d'une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine ouvert, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Rénovation complète en 2000 : électricité, plomberie, double vitrage avec volets électriques. Chauffe-eau neuf (2025). ? Aucun frais de copropriété ? Stationnement gratuit et facile dans la rue À noter : pas d'extérieur ni de parking privatif. Un bien fonctionnel et économique à découvrir rapidement. T2 rénové idéal investisseur ou 1er achat. Appartement composé d'une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine ouvert, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Rénovation complète en 2000 : électricité, plomberie, double vitrage avec volets électriques. Chauffe-eau neuf (2025). ? Aucun frais de copropriété ? Stationnement gratuit et facile dans la rue À noter : pas d'extérieur ni de parking privatif. Un bien fonctionnel et économique à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce studio de 28 m² entièrement rénové, l'appartement offre un espace moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir. La résidence est calme et sécurisée, interphone et stationnement privatif. L'appartement a été entièrement remis à neuf : cuisine équipée, salle de douche moderne avec WC, radiateur neuf, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Atouts du studio Rénovation récente Agencement optimisé Luminosité naturelle Immeuble bien entretenu Données financières Loyer estimé : 500 à 550 € / mois Charges de copropriété : 1 200 € / an (Eaux, électricité, chauffage, entretien. ) Taxe foncière : 610 € / an Rentabilité estimée : 8 % brut Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eaux, électricité, chauffage, ordure ménagère) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 596833 ).

Nouveauté en exclusité chez revo immo, appartement de type 2 en duplex au coeur de l'hyper centre de cholet : place travot, au 2 ème étage avec ascenseur., accès sécurisé. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine séparée au premier niveau, au deuxième niveau, très belle chambre spacieuse, salle de douche, wc séparé. Cave. Surface carrez : 36.01 m² sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049629) agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,82 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .