Vente appartement 1 pièce 28 m² Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ - Pour amateurs de travaux, idéal en premier investissement ou pour investissement locatif, appartement de type 3,61 m² situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Séjour ouvert sur balcon bien exposé, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, installation de chauffage individuel au gaz Cave et emplacement de stationnement privatif. Actuellement libre de toute location ou occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 145 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 496 et 2 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 27 lots, ce F1 bis de 33 m² est une opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants. Le bien est libre de toute location, prêt à être occupé ou loué selon votre projet. La pièce de vie lumineuse donne sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur un monument emblématique de la ville. Cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire, WC séparés, cave fermée accessible par escalier ou ascenseur et place de parking numérotée complètent ce logement. Atouts majeurs : balcon, parking, cave, résidence sécurisée avec ascenseur, arrêt de bus au pied, proche gare et commerces, chauffage collectif gaz, charges faibles. Investissement ou premier achat : prix attractif, une forte demande locative dans la ville. Quartier République, Cholet – à 45 min d'Angers, 1h de Nantes, 25 min du Puy du Fou. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603846 ).

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Résidence du parc à cholet, au pied de l'immeuble retrouvez tous vos commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie. ) cet appartement est situé au premier étage, il propose : une entrée, un salon-séjour avec balcon donnant sur un espace vert calme et agréable, ainsi qu'une cuisine amménagée ainsi qu'une loggia. L'espace nuit se compose de 2 chambres, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Nombreux rangements pour ce charmant t3 ! Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent les prestations de cet appartement idéal pour un premier investissement ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023112) agent commercial rsac angers 877 559 526 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 474. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 141,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11,11 % ttc inclus charge acquéreur (62 990 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Avec locataire en place. Investissement idéal au cœur de Cholet : studio de 33 m² à vendre, construit en 1982, en bon état. Situé en centre-ville, cet appartement lumineux comprend une pièce principale, un sous-sol pour rangement, à proximité du parking travot et du mail. Immeuble avec ascenseur pour un accès facilité. Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, et desservi par les transports en commun à deux pas. Revenu locatif annuel 4716 euros, bail en date de janvier 2025 dans un emplacement recherché. Prix : 81 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3060.

EXCLUSIVITÉ - Entre gare et centre ville, appartement de type studio situé dans une résidence sécurisée avec gardien. 24 m² en rez de jardin, à rafraîchir. Actuellement libre de toute location ou occupation. Emplacement de stationnement privatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 142 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 875,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement idéalement situé rue sadi carnot à cholet. D'une surface de 52,40 m², ce bien à rafraîchir offre un superbe espace de vie de 31 m², parfait pour créer un intérieur moderne et à votre image. Une chambre confortable, une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Son emplacement recherché et ses volumes généreux en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Un bien à personnaliser, avec un vrai potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 946654.