Vente appartement 1 pièce 20 m² Choisy-le-Roi (94600)

Au pied du tram T9 et à proximité immédiate des commerces et des accès routiers, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 27 m² environs, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au RDC haut d'une petite copropriété calme et entretenue d'environ 50 lots principaux, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, et d'une belle salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son grand balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un véritable espace extérieur au calme. Le chauffage et le ballon d'eau chaude ont été récemment changés, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises ! Un séchoir et une cave complètent ce bien, apportant de précieux espaces de rangement. Atouts majeurs : Emplacement recherché au pied du Tram T9 Appartement entièrement rénové Balcon au calme sur cour intérieure Cave + séchoir Petite copropriété bien entretenue Une visite s'impose pour ce studio plein de charme et sans travaux ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad france - maxime ratnam vous propose : studio avec terrasse privative – choisy-le-roi à seulement 10 minutes à pied de la gare rer c choisy-le-roi, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le secteur séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa salle d’eau, et surtout sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts : • cuisine séparée • salle d’eau fonctionnelle • terrasse privative • aucun travaux à prévoir • copropriété bien entretenue (2 lots) • aucune charge de copropriété • le dpe actuellement classé g passera en classe d avant la vente, des travaux de performance énergétique étant entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Environnement et commodités : • gare rer c – choisy-le-roi à 10 min à pied : accès direct à paris-bibliothèque françois-mitterrand en 8 minutes et paris austerlitz en 15 minutes • commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate • bords de seine et espaces verts à deux pas idéal pour : • un premier achat • un investissement locatif un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé et prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 581 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe lafond vous propose : t2 à choisy-le-roi – emplacement premium à proximité immédiate du rer c, du tram et du tvm opportunité idéale pour investisseur avisé ou premier achat : appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, à 2 pas de la gare rer c (choisy-le-roi), du tvm et du tram (t9), garantissant un accès direct à paris en 15 min et une forte attractivité locative. Description du bien : * séjour lumineux – exposition ouest * chambre séparée * cuisine indépendante * salle de bain avec wc * travaux de rénovation à prévoir * cave en sous-sol * dpe en d pourquoi ce bien est un excellent investissement (rentabilité brute supérieure à 8%) : * secteur coeur du centre ville à très forte demande locative (actifs, jeunes couples, étudiants) * rer c : paris en moins de 15 min au pied de l'immeuble * tram : t9 à 2 pas * tvm : axe stratégique val-de-marne avec accès au rer d (créteil pompadour) en 15 min, au métro ligne 14 (chevilly larue) en 20 min et au rer a (saint maur- créteil) en 30 min * proximité des commerces et de la place du marché, des bords de seine, du parc de la mairie et du parc interdépartemental * commune en plein développement visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : '' POUR INVESTISSEURS '' Studio Lumineux et Rénové avec Charme à Choisy-le-Roi °°° VENDU LOUÉ °°° Idéalement situé dans un quartier calme de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du TRAM 9, ce studio rénové de 32.81 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une personne seule ou un couple. L'intérieur de ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, avec un bel espace de vie de 16.58 m². La présence d'un dressing permet un rangement pratique et organisé de vos effets personnels. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette équipée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1994, ce studio est en excellent état et offre un confort moderne grâce à sa connexion à la fibre optique. La résidence sécurisée avec digicode et le chauffage individuel électrique assurent votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La praticité est au rendez-vous. Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé à Choisy-le-Roi, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant studio rénové et lumineux dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.75€ par mois (soit 1173 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Grand Studio idéalement situé au centre ville de Choisy-le-Roi, Proche Transports et Commerces ! Ce beau studio est une opportunité à ne pas manquer à Choisy-le-Roi. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des commodités, cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ce studio de 33.82 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine aménagée en kitchenette, un séjour spacieux de 22.64 m², une salle d'eau avec WC. La disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie confortable et agréable. L'appartement est situé dans un immeuble de 11 étages construit en 1960, en bon état général. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et un gardien. De plus, l'accès internet en fibre optique est disponible pour votre confort au quotidien. La proximité immédiate du RER C et du TVM Saint-Maur- Créteil RER D / Gare de la Croix de Berny (à 5min à pied) et du TRAM 9, nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (183,185, 483, …). une facilité de déplacement inégalée pour rejoindre Paris et ses environs. L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus de praticité, une cave est incluse avec l'appartement pour du rangement supplémentaire. Possibilité supplémentaire d'acquérir une place de parking en sous-sol pour le prix de 10 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce grand studio et bien situé à Choisy-le-Roi. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 879 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : choisy-le-roi – proche tram et gare rer idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de la gare rer c, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert aménagé avec bar, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose de son accès privatif à la salle d’eau avec wc, apportant confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, proche des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 255 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.