Vente appartement 1 pièce 25 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Vente caluire et cuire 69300 - ravissant t1 bis de type canut de 59 m² habitables (40.55 m² carrez) au dernier etage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue face à la passerelle de la paix avec vue exceptionnelle sur le rhône et la cité internationale. Du cachet (poutres / pierres apparentes - belle hauteur sous plafond) pour cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21 m² avec cuisine américaine de 10.45 m², d'une mezzanine (hors carrez) de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de plus de 13 m² (juste au-dessus ! ) complète ce bien ainsi qu'une cave voûtée (à cloisonner) de 6 m². Faibles charges. Possibilité d'un stationnement simple à 3mn en location (60€ / mois). Arrêt bus au pied et parc de la tête d'or à 5mn, idem commerces de proximité, 10mn en voiture part dieu, presqu'île et croix rousse, accès aisé aux grands axes. Etonnant et charmant avec du potentiel, à voir ! Contact : marie clemares agent commercial au 06 42 30 40 30.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un charmant T2 à Caluire-et-Cuire, situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, un secteur bien desservi. Cet appartement de 43 m², à proximité des commerces et des transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d'une cuisine indépendante, d'un séjour confortable, ainsi que d'une alcôve dédiée à une chambre pour créer un espace de repos. À cet ensemble, s'ajoute une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce T2 se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles et donc facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 241; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 175. Prix : 130 000 EUR.

Idéalement situé dans le quartier urbain de Caluire et Cuire, découvrez cet appartement de 32 m², exposé à l'est. Datant de 1949, il se trouve au 2ème étage. L'appartement possède une cuisine américaine, une salle de bain, 1 alcôve en chambre, chauffage électrique, 2 fenêtres PVC avec volets roulants électriques, il est à rafraîchir. Les charges s'élèvent à 600euros et la taxe foncière à 580euros. guy 06 79 82 72 03 - Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charmant T1 bis de 40 m² – Lyon 9e (Saint-Rambert Village) Coup de cœur assuré pour ce joli T1 bis traversant et baigné de lumière, situé au cœur du très prisé et pittoresque quartier de Saint-Rambert Village, dans le 9e arrondissement de Lyon. Alliant le charme de la vie de village et la proximité immédiate de la ville, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des berges de la Saône et de la bucolique Île Barbe. Les points forts de l'appartement : Luminosité maximale : Un appartement traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Petite copropriété : Situé dans un immeuble de seulement 3 lots, très bien entretenu, calme et sécurisé (sans charge). Agencement optimisé : Une configuration "T1 bis" confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un emplacement privilégié et ultra-pratique : Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, cafés, pharmacies) sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports : Vous rejoignez la gare de Vaise (Métro D) en seulement 10 minutes en bus ou en vélo (via la piste cyclable longeant la Saône) Cadre de vie : Idéal pour les balades dominicales au bord de l'eau ou sur l'Île Barbe, le sport en extérieur et la douceur de vivre. Infos pratiques : Surface : 40 m² Nombre de lots dans la copropriété : 3 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5652.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est heureuse de vous présenter cet appartement T3 traversant Est / Ouest avec balcon. Construction de 1960, rue Nuzilly à Cuire, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. La résidence avec jardin et parking, se trouve à 5mn à pied du métro Cuire et à 300m du groupe scolaire Jean-Jaurès (maternelle et primaire). L'environnement vous garantit le calme et le bien-être. 2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant. Rénovation de l'appartement à prévoir. La rénovation de la façade est votée et payée, ainsi que son isolation. charges de copro : 600€ par an taxe foncière : 400€ Une grande cave complète ce bien + un parking Marc Perrin - 06 64 22 00 69 marc.perrin@guyhoquet.com.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Exclusivité à Fontaines-sur-Saône – Appartement T2 lumineux avec balcon, dernier étage avec ascenseur. Vendu LOUÉ Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 44 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Grâce à sa belle luminosité et à sa vue dégagée, il ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle. Le séjour de 15,14 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 8,31 m² pourra être repensée selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. L'espace nuit comprend une confortable chambre de 11,24 m², idéale pour profiter d'un environnement calme. La salle de bains de 3,89 m², équipée d'une baignoire, complète l'ensemble. Le balcon constitue un véritable atout pour savourer un café au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente en extérieur. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et dispose également d'un espace de stockage pratique. Son emplacement est particulièrement apprécié : commerces, écoles, transports en commun et commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ce bien représente une excellente opportunité de créer un intérieur chaleureux et moderne tout en valorisant votre investissement. Les + du bien : - Résidence sécurisée - 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Exposition plein Sud - Balcon avec vue dégagée - Appartement lumineux - Cave / espace de stockage - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une visite s'impose ! Appartement vendu loué (fin du bail 20 / 07 / 2027) Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginer votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.