Vente appartement 1 pièce 31 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : appart'city loyer annuel ht : 4 430 eur rentabilité : 5,2 % charge de copropriété : 155eur taxe foncière : 349 eur située à 20 minutes en métro du centre-ville de lyon, l'appart city cité internationale propose 158 appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  la résidence se trouve non loin des bords du rhône et du quartier de la croix-rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de congrès de lyon et du parc de la tête d'or.

- Exclusivité - Dans une copropriété fermée avec espaces verts de 1963 située chemin du Boutary, appartement studio de 11,76 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un espace nuit et une kitchenette à aménager et une salle d'eau attenante. À ce lot est attachée la communauté de deux WC qui sont partagés par 3 autres appartements. Parking aisé dans la copropriété, garage à vélo dans la résidence. Proximité des TCL. Appartement idéal pour un investissement locatif avec une belle rentabilité possibilité. Possibilité de remonter la classification du DPE en E avec le changement de la fenêtre (devis effectué à 1000€) Soumis au statut de la copropriété : 35 lots. Charges annuelles : 902 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au sol.

Iad france - fabien torrecillas vous propose : studio 18 m² – vendu libre – meublé – idéal investissement – la doua situé en plein coeur du secteur de la doua à villeurbanne, à proximité immédiate du campus, ce studio de 18 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence calme et sécurisée. Le logement est vendu libre de toute occupation. Il ne s’agit pas d’un bail commercial. Il est vendu avec l’intégralité du mobilier, prêt à être loué ou occupé immédiatement. L’agencement est fonctionnel. Une entrée dessert une salle d’eau avec wc puis la pièce de vie lumineuse et bien agencée avec un coin kitchenette. La résidence dispose d’un gardien ainsi que d’une laverie, un vrai atout pour les étudiants. Côté transports, l’emplacement est stratégique : tram t1 et nouveau tram t6 à proximité ainsi que les bus c6,37 et 69. Le campus de la doua est accessible en quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur étudiant recherché et très bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin / Halles de Lyon, au sein de la Résidence Services Séniors les Hespérides Lyon Brotteaux, dans un bel immeuble de standing de 1985, venez découvrir ce studio de 33 m² situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux beaux placards de rangement, un espace buanderie, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (passe-plat) sur le séjour de 19 m² donnant sur un balcon à vivre de 5 m² exposé Ouest avec une magnifique vue panoramique sur Lyon et sur Fourvière, une salle de bains avec baignoire et wc. Stores et store-banne électriques. Porte blindée. En annexe, il y a une cave en sous-sol Les + du bien : Appartement lumineux Au calme Sans vis-à-vis Vendu libre : occupation personnelle ou investissement locatif. Ce bien se loue autour de 1400EUR charges comprises soit une rentabilité de 6,5% apèrs travaux de rafraichissement. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing entièrement sécurisée avec de belles prestations. Cadre de vie idéal pour séniors avec : Restauration de qualité Espaces communs conviviaux Activités et animations Équipe dédiée 7j / 7 24h / 24 Conciergerie (réservations, réception colis. ) Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la gare Part-Dieu. Son prix est de 95.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier de la Croix-Rousse, est heureuse de vous présenter ce local à usage d'habitation d'environ 13,37 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé sur cour, au calme, en plein coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose actuellement d'une pièce principale ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Il dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur dynamique et très demandé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 103.79 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À proximité du métro Croix Paquet, Canut de 92 m² carrez, 98 m² au sol. Il est situé au 3ième étage et bénéficie d'une percée dégagée. 2 grandes chambres de 17 et 15 m², dont une avec mezzanine. Traversant Sud-Nord. Ascenceur. Des rafraîchissements sont à prévoir. À l'origine cet appartement était constitué de 2 lots. Les 2 portes palières existent toujours. Le bien sera occupé maximum un an à compter de la signature de l'acte notarié. Il sera ensuite libre de toute occupation. L'acquéreur aura l'entière jouissance du bien. Eléments financiers : Le bien est vendu par un couple, monsieur 79 ans et madame 75 ans. Il est proposé moyennant un bouquet de 96.470EUR honoraires d'agence inclus et une rente viagère mensuelle de 1.400EUR, soit une valeur d'acquisition de 401.370EUR honoraires d'agence inclus. Exclusivement chez 95bis Immobilier. 1.