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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Brie-Comte-Robert (77170)
109 000 €

Appartement 1 pièce Brie-Comte-Robert (77170)

Iad france - nicolas houzé (06 63 94 57 54) vous propose : une opportunité d'investissement exceptionnelle à brie-comte-robert ! Situé au coeur historique de brie-comte-robert, entre la place du marché, l'hôtel dieu et l'église saint-étienne, cet appartement de 25 m² environ offre une rare opportunité d'investissement dans l'immobilier. Caractéristiques de l'appartement : superficie : 25 m² environ emplacement stratégique au coeur de la ville historique charme de l'ancien proximité des commodités, commerces et transports en commun points forts pour les investisseurs : emplacement privilégié : niché dans le cadre pittoresque du centre historique, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de l'authenticité de brie-comte-robert. Potentiel locatif : avec une forte demande locative dans la région, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Rentabilité attrayante : la taille compacte de l'appartement offre une rentabilité attractive, tout en demandant un investissement initial raisonnable. Bail de location en place : l'appartement est déjà loué avec un bail de location nu, assurant un revenu immédiat pour les investisseurs. Valorisation potentielle : profitez de la valorisation future grâce à l'emplacement recherché et à l'attrait historique de la ville. Investissez au cœur de l'histoire de brie-comte-robert ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement unique alliant charme historique et opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.67 € par mois (soit 452.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas houzé ei (id 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 452 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 4 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428458
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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