Iad France - Gaëlle Laloue (06 10 74 92 51) vous propose : Studio meublé situé dans la résidence de haut standing 'Le Buffon'. Idéal pour investissement, a toujours été loué ! Avantages de la résidence : - Sécurité et sérénité : Résidence très sécurisée avec caméra de surveillance, accès par badge, deux gardiens, alarme et l'interphone est connecté à votre smartphone. - Loisirs : dans la résidence se trouvent une bibliothèque, deux cours de tennis et une piscine en hauteur, un espace de détente avec des fauteuils. De nombreuses activités sont organisées (pétanque, ping-pong ). - Localisation idéale : Situé à proximité de la rue de Vesoul, l'immeuble est tranquille tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Caractéristiques du bien : Ce studio lumineux de plus de 23 m² est composé comme suit : pièce à vivre combinant salon et chambre, équipée d'un grand placard pour un maximum de rangement, cuisine entièrement meublée et équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur, salle de bain avec machine à laver et WC. Profitez chaque jour d'une vue dégagée et de l'exposition idéale pour une luminosité naturelle abondante. Profitez des nombreux loisirs que propose la copro avec les cours de tennis, le parc qui longe la résidence, la bibliothèque et son espace lecture, la piscine. Potentiel d'amélioration : Un devis pour le changement des fenêtres est disponible pour optimiser l'économie d'énergie. Ce studio offre des prestations rares, idéales pour ceux qui cherchent à investir ou simplement profiter de la vie au cOEur de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Laloue EI (ID 62778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Piscine

Standing

Vue dégagée

Gardien

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 10
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Interphone