Vente appartement 1 pièce 18 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

99 000 €

-14 %

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Virginie Calo vous propose : Studio Coquet Idéalement Situé à Aulnay-sous-Bois - Idéal Investissement Locatif ! Situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, ce studio coquet est un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour les étudiants cherchant un premier logement. Avec une surface de 18 m², il offre un agencement optimal pour un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce studio comprend une salle de bain avec wc, une cuisine équipée et une salle à manger. L'ensemble a été rénové récemment, offrant ainsi un intérieur moderne et lumineux. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1978. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'une porte blindée pour assurer la sécurité des occupants. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio offre un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement ne dispose pas de parking, de garage, ni de piscine, mais sa localisation centrale compense largement ces absences. Investissez dans ce studio compact, idéalement situé, pour garantir un bon rendement locatif ou pour offrir un premier logement confortable à tout étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.