Appartement 1 pièce à vendre à Arcachon (33120)

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement rénové, résidence 'Marine' à Arcachon ! Situé à seulement quelques pas de la plage et des commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3ème sur 4 étages, cet appartement de type studio saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans ce bien. La pièce de vie principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine séparée est idéale pour concocter de délicieux repas. La salle de bain rénovée complète l'ensemble, offrant un espace de détente appréciable. Côté pratique, l'appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, le chauffage au sol et la proximité des points d'intérêt essentiels. Vous pourrez également profiter d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement de nombreux points d'intérêt tels que la Pointe de l'Aiguillon, le centre-ville, la gare, des commerces comme Lidl, une piscine, ainsi qu'une école pour les enfants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable à Arcachon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 872 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arcachon, ce studio de 21 m² vendu libre, au 3 ? étage avec ascenseur offre un balcon exposé sud-ouest dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité de la gare, du centre ville et du front de mer. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.

À Arcachon, au port de l'Aiguillon dans une petite résidence sécurisée en 1ère ligne, garage à vélo intérieur et extérieur. Venez découvrir ce charmant studio de 18,48 m² vendu avec sa place de parking privative sécurisée. Dès l'entrée, on est séduit par le joli volume, la luminosité, l'espace nuit bien défini séparé du séjour par une porte. La salle de douche est propre, moderne et fonctionnelle, avec sa cabine de douche, son meuble vasque et ses wc. L'espace séjour accueille un coin kitchenette bien agencé avec de nombreux rangements. La terrasse de 10 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir un BBQ, et profiter de belles soirées en extérieur. Un bien à voir sans tarder, car il ne manquera pas de susciter l'intérêt des investisseurs, que se soit pour leur propre usage ou pour des revenus locatifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 06 77 06 64 64, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon vous propose en exclusivité une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage. Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, cet appartement lumineux de 28 m² comprend une pièce de vie principale, un coin cabine / bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ses véritables atouts ? Un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été, accès direct à la plage, au calme. Situé dans une copropriété sécurisée, Il est vendu avec une place de parking et une cave. À seulement 100 mètres des restaurants et transports en commun, et à quelques pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des plages de sable fin et du célèbre bassin, il permet de profiter pleinement des activités nautiques et des doux rayons du soleil. De plus, la proximité des commerces, restaurants et services offre une grande facilité au quotidien aux futurs résidents. Ce joli studio, d'une surface habitable de 25 m² construit en 1970 se compose d'une pièce lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement. et d'une alcove pouvant accueillir un lit 140 ou bien un lit superposé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet espace compact mais fonctionnel est accompagné d'une cave, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Son année de construction lui confère un caractère authentique, tout en offrant un potentiel d'améliorations pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Iad france - aurélie seguy vous propose : exclusivité – arcachon - rue gustave hameau - studio d'environ 20 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein ouest. La pièce de vie est très lumineuse donnant sur le balcon, facilement aménageable, la kitchenette équipée est indépendante, la salle de bain avec wc complète le tout. Les plus : une cave privative pour plus de rangement et une place de parking extérieure sécurisée, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.