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Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Arcachon (33120)

269 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Vivre Arcachon à pied, c’est possible. Nouveauté, au cOEur d’Arcachon, découvrez ce grand studio avec parking sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du marché, du centre-ville, du casino et de la plage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir un espace salon et un coin nuit élégamment séparé par une verrière. Deux baies vitrées ouvrent sur un balcon exposé ouest, équipé de stores bannes, offrant un cadre agréable en fin de journée. La cuisine est équipée et aménagée : four, micro-onde, plaque à induction, hotte et frigo-congélateur. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. À l’entrée, un grand placard optimise le rangement. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour les affaires de plage. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 269 000 € (soit 8 152 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1917894
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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