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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Angers (49000)
135 000 €

Appartement 1 pièce Angers (49000)

À Angers, proche du CHU, de l'ESEO, de la faculté de médecine, des commerces et des transports (ligne 6), découvrez au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 ce grand studio de 34 m². Vous serez séduit dès l'entrée qui dispose d'un grand placard. Le séjour de 25 m², très lumineux offre un espace de vie fonctionnel grâce à une véritable cuisine aménagée et équipée de moins de 2 ans. Vous profiterez d'une salle de bain tout aussi confortable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée (interphone, local poubelle et local vélo fermés) assure confort et tranquillité à ses occupants (DPE en C). Les charges de copropriété sont d'environ 145€ / trimestre. Pour un premier achat ou un investissement, n'attendez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 426 et 576 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 576 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 971 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1308118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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