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Appartement 11 Pièces 181 m² à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 11 pièces 181 m² Poitiers (86000)

345 000 €

Appartement Poitiers 11 pièce(s) environ 181 m2

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distincts ou encore 3 appartements (deux t3 et 1 studio possibles avec plan d'architecte à disposition) rentabilité avec le dernier locataire 6.95% prix de vente : 345 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 454415 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 454 415 le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
  • Surface carrez : 181 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 345 000 € (soit 1 906 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 395 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 454415CDC
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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